5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Dieses Anwesen befindet sich in der renommierten Wohngegend Pleta de Bolvir, einer der angesehensten in Cerdanya, und bietet eine privilegierte Lage mit einem Gesellschaftsclub, einem Gemeinschaftspool, einem Paddle-Tennisplatz und einem Sicherheitsdienst. Darüber hinaus verfügt der gesamte Komplex über einen gemeinsamen Gärtner, was für ein harmonisches und gepflegtes Äußeres sorgt.

Das Haus liegt im oberen Teil der Anlage und bietet so mehr Ruhe abseits vom Straßenlärm. Vom Hauptwohnzimmer aus genießen Sie durch große Fenster ein natürliches Panorama auf die majestätische Tosa d'Alp und das Cerdanya-Tal. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum privaten, nach Süden ausgerichteten Garten, der den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Das Haus verfügt über 167,57 m² bebaute Wohnfläche, zzgl. 15,92 m² Terrassen und einer Veranda, verteilt auf drei Etagen, die Großzügigkeit, Komfort und Funktionalität vereinen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle, die zu einer voll ausgestatteten separaten Küche führt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, dominiert von einem gemütlichen Kamin, öffnet sich direkt zum Garten und bietet eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage.

Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur haben. Außerdem gibt es zwei Badezimmer und einen praktischen zusätzlichen Raum über der Garage, der sich perfekt als Lagerraum, Büro oder Mehrzweckbereich eignet.

Im Obergeschoss befindet sich eine spektakuläre Master-Suite, die sich durch ihre Geräumigkeit, Privatsphäre und ihren Komfort auszeichnet. Sie verfügt über ein Ankleidezimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Kamin und Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Zum Haus gehört außerdem eine private Garage an der Nordfassade des Grundstücks mit einer Fläche von 29,78 m² und ein privater Gartenbereich im Süden.

Ein ideales Zuhause sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, perfekt für alle, die Privatsphäre, Aussicht, Südausrichtung und Lebensqualität an einem der exklusivsten Standorte der Region suchen.

• Schornstein
• Direkter Gartenausgang
• Terrassen
• Ansichten
• Gesellschaftsclub
• Paddle-Tennisplatz
• Geschlossene Garagenbox
• Pool
• Gartenbereiche

• Erdgeschoss: Flur - Gästebad - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche
• PP: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
• PS: Mastersuite mit Ankleidezimmer

Lage und natürliche Umgebung
Bolvir ist eine Gemeinde in der Region Baja Cerdanya in der Provinz Girona. Sie liegt auf 1.148 Metern Höhe an der Südseite der Pyrenäen in einer sehr sonnigen Gegend namens La Solana. Zum Gemeindegebiet gehören auch mildere Gebiete in Richtung des Flusses Segre, wie zum Beispiel Talltorta. Es gibt hier vorwiegend Zweithäuser mit traditioneller Stein- und Holzarchitektur.

Geschichte und Erbe
Bolvir hat tiefe Wurzeln: Seine Ursprünge reichen bis ins Jahr 938 zurück, mit iberischen und römischen Siedlungen wie Castellot, einem strategisch wichtigen Dorf auf dem Gipfel des La Corona. Die Pfarrkirche Santa Cecilia aus dem 12.-13. Jahrhundert verfügt über ein wunderschönes romanisches Tor und beherbergt ein gotisches Altarbild im Nationalen Kunstmuseum von Katalonien. Weitere Sehenswürdigkeiten sind die Kapelle Unserer Lieben Frau der Hoffnung (14. Jahrhundert), das Heiligtum von Remei und die Kirche Sant Climent in Talltorta.