CER55453 860.000 € Haus / Villa zum verkauf

6 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 6
  • Gebäudeplan 267m²

Exklusive Immobilie zum Verkauf in Alp, La Cerdanya

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

  • Bergblick
  • Garten
  • Garage
  • Tageslicht
  • Renoviert
  • Eingerichtete Küche
  • Außenliegend
  • Gebäudeplan 267m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Exzellentes Doppelhaus mit drei Ausrichtungen steht in Alp zum Verkauf, einem Vorzeigeort in der Cerdanya aufgrund seiner Nähe zu Skigebieten und seiner natürlichen Umgebung.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 267 m², verteilt auf 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die großzügigen Räume und die komfortable und funktionale Raumaufteilung.

Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet somit Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste. Die geräumigen Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen so das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Untergeschoss befinden sich eine große private Garage sowie ein Waschraum und zusätzliche Abstellflächen, die dem Ganzen eine hohe Praktikabilität verleihen.

Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten – ein idealer Ort, um die Natur in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu genießen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, auf dem sich mehrere weitere Wohnhäuser errichten lassen. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität und Bauqualität in einer privilegierten Berglandschaft vereint und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ideal eignet.

Haus / Villa zum verkauf

Sonderausstattung

  • Garten
  • Schornstein
  • Grill im Freien
  • Private Garage in Box mit direktem Zugang zum Grundstück
  • Zimmer in Suite angeordnet
  • Kürzlich renoviert
  • Außergewöhnlicher Zustand
  • Speichern
  • Einbauschränke

Grundriss des haus / villa

Erdgeschoss: Flur, separate Küche, offen zum Esszimmer. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer. Ein komplettes Badezimmer.

Erster Stock: Großes Wohnzimmer mit Kamin und ein großes Doppelzimmer, das als Suite angeordnet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet.

Etage minus eins: geschlossener Garagenplatz, Platz für Wäschebereich und Bügelbereich; zwei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett und eigenem Bad, ein weiteres Einzelzimmer mit komplettem Badezimmer.

La Cerdanya: Lage und Standort dieser Immobilie

Alp, eine Stadt, die aufgrund ihres einfachen Zugangs zu lokalen Dienstleistungen wie Handel, Restaurants, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten zunehmend gefragt ist.

Die Nähe zu Skigebieten und Wanderwegen macht es sowohl im Winter als auch im Sommer zu einem perfekten Ort.

Ziel vieler Investoren ist dies eine großartige Option für diejenigen, die einen idealen Ort für die Errichtung einer ihrer Residenzen suchen.

Energieausweis des Objekts

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient IN PROCESS

Energy Certificate : In process

Energieausweis: ausstehend. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: Bestätigung ausstehend. Gültigkeit der Nutzungsbescheinigung: Bestätigung ausstehend. Bebaute Fläche laut Grundbuch: 267 m². Nutzfläche laut Bescheinigung: Bestätigung ausstehend. Verkaufspreis: 860.000 €. Der Preis versteht sich exkl. Steuern. Jährliche Kosten: Gemeinschaftsgebühren: 398 €/Quartal. Müllgebühren: 112 €/Jahr. Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer und/oder Stempelsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und Transaktionsbedingungen variieren und werden auf Anfrage detailliert aufgeschlüsselt. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), tätig als Immobilienmakler. API-Nummer: 1085. AICAT-Nummer: 4577. Informationen zum Mietstatus der Immobilie werden gegebenenfalls bereitgestellt. Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
CER55453 860.000 € Haus / Villa zum verkauf