3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Dieses prächtige Haus liegt im charmanten Dorf Queixans in der katalanischen Cerdanya und ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur sechs Häusern, die Ruhe und Privatsphäre in einer privilegierten Berglandschaft garantiert.

Das Anwesen erstreckt sich über drei komfortable Etagen. Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle zu einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kamin – ideal, um laue Sommerabende zu jeder Jahreszeit zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine gemütliche Veranda mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur.

Von der Eingangshalle aus gelangt man über eine Tür zu einer Treppe mit direktem Zugang zur Garage. Diese verfügt über einen geschlossenen, kastenförmigen Stellplatz, einen praktischen Waschraum und zusätzlichen Stauraum und bietet somit ein hohes Maß an Funktionalität.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, die beiden anderen teilen sich ein zweites Badezimmer. Von diesen beiden Schlafzimmern aus genießt man eine außergewöhnliche Aussicht, die das Gefühl der Verbundenheit mit der Landschaft der Cerdanya verstärkt.

Im dritten Stockwerk befindet sich ein offener, sehr vielseitiger Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Mehrzweckraum, Büro, Spielbereich oder zusätzliches Schlafzimmer.

Ein ideales Zuhause sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, das Komfort, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Naturlandschaft in einer der begehrtesten Gegenden von Cerdanya vereint.

• Doppelhaushälfte
• Schornstein
• Veranda und Gemeinschaftsgarten
• Geschlossene Garage mit direktem Zugang vom Haus
• Einbauschränke
• Ansichten
• Ölheizung

Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Küche, Toilette, direkter Zugang zur Garage (Waschküche und Abstellraum im Untergeschoss), Wohn-Esszimmer, direkter Zugang zur Veranda und zum Gemeinschaftsgarten.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer, Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung mit zwei weiteren Schlafzimmern.

Drittes Obergeschoss: offener Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Queixans ist eines jener Dörfer, das den authentischen und idyllischen Charakter der katalanischen Cerdanya perfekt verkörpert. Inmitten einer privilegierten Naturlandschaft gelegen, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und freiem Blick auf die Berge, bietet es ganzjährig eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Dies ist ein ruhiges, gepflegtes Dorf mit einer wohnlichen und familienfreundlichen Atmosphäre, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dank seiner strategischen Lage sind Puigcerdà und die wichtigsten Einrichtungen der Region sowie Skigebiete, Wanderwege und vielfältige Outdoor-Aktivitäten schnell erreichbar.

Queixans vereint den Charme traditioneller Cerdanya-Architektur mit Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen und so für eine geringe Bebauungsdichte und ein stimmiges Gesamtbild sorgen. Der Ort eignet sich ideal für Zweitwohnsitze und ganzjähriges Wohnen und wird aufgrund seiner Ruhe, der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an die übrige Cerdanya-Region sehr geschätzt.

Eine privilegierte Enklave für all jene, die die Berge, die frische Luft und einen entspannten Lebensstil an einem der schönsten Orte der Pyrenäen genießen möchten.