5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Eckreihenhaus in Estoll zu verkaufen, einem charmanten Dorf in der Cerdanya-Region, das für seine naturnahe Umgebung und Ruhe bekannt ist. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein ideales Umfeld für alle, die die Berge und eine hohe Lebensqualität das ganze Jahr über genießen möchten.

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 168 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Aufteilung auf mehrere Etagen ermöglicht eine komfortable Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet großzügige, funktionale Räume mit viel Tageslicht.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Grillplatz sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und schönem Ausblick auf die Umgebung. Vom Haupteingang aus gelangt man außerdem direkt in den Gemeinschaftsgarten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer, das den anderen Schlafzimmern zur Verfügung steht. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit eigenem Bad, und einen praktischen Waschraum. Dieses Stockwerk wurde renoviert und bietet dadurch mehr Komfort und Funktionalität.

Alle Zimmer sind nach außen ausgerichtet und bieten viel Tageslicht. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus die Gäste den Blick auf die Landschaft der Cerdanya genießen können.

Zum Anwesen gehört eine private, geschlossene Garage in Kastenform mit zusätzlichem Platz zur Lagerung oder Nutzung als Abstellraum.

Ein Haus, das Großzügigkeit, Komfort und natürliche Umgebung vereint und sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in Cerdanya ideal eignet.

• Eckreihenhaus
• Schornstein
• Separate Küche
• Terrasse mit Grill
• Außenräume
• Grundriss des Badezimmers en suite
• Gemeinschaftsgarten
• Geschlossene Garage mit Stauraum
• Einbauschränke
• Alle Zimmer sind Doppelzimmer
• Eines der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon.

Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, separate Küche, Wohn-Esszimmer.

Erster Stock: Doppelzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, zwei Doppelzimmer.

Zweiter Stock: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Waschküche, Doppelzimmer.

Geschlossene Garage mit Abstellraum.

Estoll ist ein kleines, charmantes Dorf im Herzen der Cerdanya und gehört zur Gemeinde Fontanals de Cerdanya. Es genießt eine privilegierte Lage in den katalanischen Pyrenäen und ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität suchen.

Dieses malerische Dorf mit nur wenigen Dutzend Einwohnern bewahrt den authentischen Charakter traditioneller Bergdörfer mit Steinhäusern und einer intimen und einladenden Atmosphäre.

Mitten in der Ebene von Céret gelegen, bietet Estoll weite, offene Flächen, unverbaute Ausblicke und hervorragende Sonneneinstrahlung – eines der wertvollsten Merkmale der Region. Die Gegend ist bekannt für ihr privilegiertes Klima mit viel Sonnenschein das ganze Jahr über, milden Sommertemperaturen und Wintern, die ideal für Schneeliebhaber sind.

Umgeben von Natur ist Estoll ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz. Dank der Nähe zu Orten wie La Masella und La Molina bietet es einfachen Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und Skifahren. Zudem ist es nur wenige Minuten von Puigcerdà, der Regionalhauptstadt, entfernt, wo sich alle Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants befinden.

Die Stadt bewahrt auch Elemente von historischem und kulturellem Interesse, wie die der Heiligen Eulalia geweihte Kirche, die die Tradition und das Erbe der Region widerspiegelt.

Kurz gesagt, Estoll ist eine exklusive und diskrete Enklave, ideal für all jene, die eine privilegierte Naturumgebung, Privatsphäre und den Charme der authentischen Cerdanya suchen.