1 Schlafzimmer haus / villa mit 1,900m² garten zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Charmantes Bauernhaus mit großem Potenzial in Sainte-Léocadie – Obere Cerdanya

Inmitten einer unvergleichlichen Bergkulisse finden Sie dieses Bauernhaus voller Geschichte und Möglichkeiten.
Mit einer großen Scheune, einem Schuppen und mehreren Lagerräumen bietet das Anwesen den perfekten Rahmen, um ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen.

Die Renovierungsarbeiten am Dach und an Teilen des Innenraums sind bereits im Gange, wodurch die Arbeiten auf einer soliden und sicheren Grundlage fortgesetzt werden können.
Dank seiner Großzügigkeit bietet es die Möglichkeit, bis zu fünf Wohnungen oder Häuser zu schaffen – ideal für ein touristisches Projekt, ein Familienprojekt oder als Investition in einer der begehrtesten Gegenden der französischen Cerdanya.

Darüber hinaus gibt es ein angrenzendes, nicht bebaubares Grundstück, das sich ideal für die Umwandlung in einen Garten, einen Obstgarten oder einen charmanten Freizeitbereich eignet und von Natur umgeben ist mit freiem Blick.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Authentizität, Ruhe und die Möglichkeit zur Wertschätzung im Herzen der Pyrenäen suchen.

Es befindet sich auf einem 1.600 m² großen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich könnten ein üppiger Garten und Terrassen mit Aussicht gestaltet werden.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in der zunehmend entwickelten französischen Cerdanya.

• Zu sanierendes Bauernhaus mit bereits renovierten Bereichen
• Sanierungsarbeiten im Inneren
• Sonstiges Material
• Umgebung und privilegierte Lage

• Hauptbauernhaus mit verschiedenen Räumen auf mehreren Etagen
• Baracke
• Speichern
• Veranda
• Tierbereich
• Garten

Entdecken Sie Sainte-Léocadie, ein authentisches Bergdorf in der französischen Cerdanya, nur wenige Minuten von Puigcerdà, Llívia und den bekanntesten Skigebieten entfernt.
Auf einer Höhe von 1.300 m gelegen, vereint diese Umgebung frische Luft, Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Pyrenäen.

Das Dorf hat sich seinen traditionellen Charme mit Steinhäusern, einer romanischen Kirche, dem Cerdanya-Museum und der legendären Bahnlinie Train Jaune bewahrt.
Ein perfekter Ort für Naturliebhaber, Wanderer, Skifahrer und Ruhesuchende.

Highlights:

• Sonniges Dorf mit ausgezeichnetem Bergklima

• Schneller Zugang zu Skipisten und Wanderwegen

• Ruhige und sichere Gegend, ideal für Familien

• Nur wenige Minuten von den Geschäften und Dienstleistungen in Puigcerdà entfernt

Sainte-Léocadie ist der ideale Ort für alle, die ein charmantes Zuhause in den Pyrenäen suchen, umgeben von Geschichte, Natur und Authentizität.