4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Entdecken Sie CLOS DEL BALLE, ein außergewöhnliches Immobilienprogramm, ein High-End-Projekt, das Luxus und Eleganz vereint.

Diese Anlage befindet sich in einer einzigartigen Umgebung und ermöglicht uns, einen unvergesslichen Urlaub in einer Umgebung zu genießen, in der jedes Detail auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist.

CLOS DEL BALLE ist die perfekte Harmonie zwischen Modernität und Natur. Sein markantes Holzdesign sorgt für Wärme und ein Zuhause, das sich nahtlos in seine Umgebung einfügt.

Die privilegierte Lage von CLOS DEL BALLE garantiert einen einfachen und direkten Zugang zu den Skipisten von Cambre d'Aze und ermöglicht den Bewohnern, Wintersport zu betreiben. Im Winter können Sie Ihre Skier direkt vor Ihrer Tür anschnallen und die verschneiten Pisten erobern. Im Sommer verwandeln sich die nahegelegenen Berge mit malerischen Wanderwegen und atemberaubenden Aussichtspunkten in ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker.

Große Fenster lassen Tageslicht herein und bieten einen Panoramablick auf die majestätischen Berge, die Festungsstadt Mont-Louis und sogar das Meer in der Ferne.

Sie können in Ihrem geräumigen Wohnzimmer vor dem Kamin entspannen oder sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse genießen.

CLOS DEL BALLE bietet zudem eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Rahmen eines mehrwertsteuerpflichtigen Hotelmodells. Dank des Mietverwaltungsprogramms können Sie Ihre Residenz jederzeit genießen und durch saisonale Vermietungen zusätzliche Einnahmen erzielen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, Freizeit, Investition und Rentabilität zu verbinden.

Verschiedene Chalets mit einer auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Aufteilung und Größe.

(Preise inkl. MwSt.)

• 150 m² große Villa mit 26 m² Terrasse auf einem 607 m² großen Grundstück. (749.700,00 €)
• 150 m² große Villa mit 26 m² Terrasse auf einem 520 m² großen Grundstück. (878.000,00 €)
• 125 m² große Villa mit 26 m² Terrasse auf einem 408 m² großen Grundstück. (712.000,00 €)
• 125 m² große Villa mit 26 m² Terrasse, auf einem 4.055 m² großen Grundstück. (612.100,00 €)
• 80 m² große Villa mit 26 m² Terrasse auf einem 332 m² großen Grundstück. (533.000,00 €)
• 82 m² große Villa mit 26 m² Terrasse auf einem 432 m² großen Grundstück. (448.100,00 €)

Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern.

• Chalet auf vier Winden
• Schornstein
• Lage am Fuße der Pisten
• Unabhängige Handlung
• Bergblick
• Unterschiedliche Bestimmungen
• Möglichkeit von Änderungen der Grundstückspläne
• Gehobene Wohngegend
• Hochwertige Baumaterialien
• Holz, geschnitzter Stein
• Sauna
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Baujahr 2025
• CCE AA

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie verfügen über eine Terrasse im ersten Stock.

Garten.

Dieses Wohngebiet in St. Pierre dels Forcats liegt in der französischen Cerdanya, am Fuße der Hänge der Station Cambre d'Aze.

Es ist ein idyllischer Ort für Wintersportler und Sommerwanderer mit direktem Zugang zu Skiliften und Bergwanderwegen. Die Umgebung vereint atemberaubende Alpenlandschaft, Wälder und Panoramablicke und schafft eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Es eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, mit nahegelegenen Annehmlichkeiten und direktem Zugang zur Natur und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.