4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Letzte verfügbare Einheit in La Pleta de All, in der Gemeinde Isòvol, in einer der attraktivsten Wohngegenden der Cerdanya gelegen. Die Anlage mit 24 Wohneinheiten ist von Grünflächen und Freiflächen umgeben und vereint Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität.

Aktuell ist nur noch Haus Nr. 13 zum Preis von 850.000 € verfügbar. Alle anderen Einheiten dieses Typs sind bereits reserviert.

• Haus 14: 815.000 € (Reserviert)
• Haus 15: 860.000 € (Reserviert)
• Haus 16: 850.000 € (Reserviert)

Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Design ist auf optimale Funktionalität, viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ausgelegt und bietet großzügige, komfortable und perfekt miteinander verbundene Wohnbereiche.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen (Hauptwohnbereich) und ein Untergeschoss und bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, vier Doppelschlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Die Veranda und der private Garten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen so einen idealen Ort, um das ganze Jahr über Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Anwesen besticht durch einen atemberaubenden Bergblick, eine optimale Ausrichtung, viel Tageslicht und eine hochwertige Bauweise. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Doppelverglasung und die Energieeffizienzklasse A/A, die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen.

Die Anlage umfasst außerdem weitläufige Gemeinschaftsgrünflächen und einen Gemeinschaftspool zur ausschließlichen Nutzung durch die Eigentümer, was den Wert des Komplexes erheblich steigert.

Es umfasst eine private Garage und einen Abstellraum im Keller.

Energieeffizienzklasse: AA.

Voraussichtlicher Liefertermin: erstes Quartal 2026.

Wirtschafts- und Rechtsdaten

Kaufpreis: 850.000 € (Haus 13)

Steuern und Gebühren: Im Preis sind keine anfallenden Steuern, Notar- oder Registrierungsgebühren enthalten.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP, MwSt. und/oder AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), CIF B64125438, vermarktet. Immobilienmakler mit APICAT-Nummer 1085.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Privater Garten
• Garage
• Gemeinsame Grünflächen
• Gemeinschaftspool
• Kamin
• Aerothermische Energie
• EWG: AA
• Photovoltaikmodule
• Fußbodenheizung
• Einbauschränke
• Ansichten
• Terrasse

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Veranda, direkter Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett.

Erster Stock: drei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein zusätzliches Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung.

Untergeschoss: Garage und Lagerraum

Das Dorf All ist ein charmanter und charaktervoller Ort, ganz in der Nähe von Puigcerdà, der Hauptstadt von La Cerdanya, nur 9 Kilometer entfernt. Die Aussicht ist einfach unschlagbar und bietet eine spektakuläre Landschaft, die Sie jederzeit dazu einlädt, die Natur zu genießen.

Die Umgebung ist von Zweitwohnungen umgeben, die zu einer friedlichen und entspannten Atmosphäre beitragen, die perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Berge ist.

Von All aus können Sie verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur genießen, was diese Stadt zu einem idealen Ort für alle macht, die den Kontakt mit der Natur lieben.

Es ist der perfekte Ort für ein zweites oder drittes Zuhause, wo Sie die Ruhe, die wunderschöne Landschaft und die Nähe zu Dienstleistungen und dem kulturellen Leben der Region genießen können. Ohne Zweifel ist All ein besonderer Ort für diejenigen, die einen Rückzugsort inmitten der Natur mit allen Annehmlichkeiten und einer bezaubernden Umgebung suchen.