Elegante und geräumige mediterrane Villa mit Meerblick, Garten und privatem Pool in der begehrten Wohngegend von Mas Ros, nur 5 Minuten von Platja d'Aro und den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Meerblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Bodenheizung
- Panoramablick
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Heizung
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Balkon
- Aussicht
- Abstellraum
- Gebäudeplan 459m²
- Konstruierte Fläche 499m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa mit Meerblick in Mas Ros, nur 5 Minuten vom Zentrum von Platja d'Aro und den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt, in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend von Mas Ros, nur 5 Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Platja d'Aro entfernt.
Diese elegante und geräumige Villa im klassischen Stil wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand mit herrlichem Meerblick. Sie erstreckt sich über drei komfortable Etagen und verfügt über Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegenden Grünflächen – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Küche ist großzügig geschnitten und funktional und verfügt über eine Frühstücksecke. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großes Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garage mit ausreichend Park- und Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu mehreren Terrassen mit herrlichem Meerblick. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer; alle Zimmer wurden renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohnung, ideal für Gäste oder Personal, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer kleinen offenen Küche und einem Badezimmer.
Im Außenbereich bietet das Anwesen einen großen privaten Swimmingpool, der von gepflegten Grünflächen umgeben ist, sowie einen wunderschönen mediterranen Garten mit Obstbäumen wie Birnen-, Apfel- und Aprikosenbäumen, Rosensträuchern und einer üppigen Vegetation, die Charme und Privatsphäre bieten.
Eine ideale Immobilie für alle, die ein geräumiges, komfortables und charaktervolles Zuhause in ruhiger und strategisch günstiger Lage in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten der Costa Brava suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren und weitere Informationen anzufordern.
Sonderausstattung
- Meerblick
- Ruhige Wohnlage in Mas Ros
- Nur 5 Minuten von Platja d'Aro und den Stränden entfernt
- Großzügige Villa, verteilt auf 3 Etagen
- Baujahr 2005
- Hervorragender Zustand
- Fußbodenheizung
- Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz
- Hervorragende Anbindung an die schönsten Gegenden der Costa Brava
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick
- Geräumige separate Küche mit Frühstücksbereich
- Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Komplettes Badezimmer
- Geräumige Garage mit Stauraum
Obergeschoss
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick
- 2 weitere Doppelzimmer
- 1 gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC
- Große Terrassen und freier Blick
Untergeschoss
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
- Offene Küche
- 1 komplettes Badezimmer
Außenbereich
- Großer privater Pool
- Großzügige, sonnige Terrassen
- Garten
- Fläche mit Obstbäumen und Zierpflanzen
Platja d'Aro, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Die Villa befindet sich in Mas Ros, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Platja d'Aro, ideal für alle, die Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Anlage befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen wunderschönen Panoramablick sowie hervorragende Anbindungen an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa Brava. Sie wird besonders von jenen geschätzt, die ganzjährig einen komfortablen und gut angebundenen Wohnsitz suchen.
Dieses ruhige Wohngebiet bietet eine enge Verbindung zur Natur und gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar, wie Restaurants, Geschäfte, Yachthäfen, Golfplätze und einige der exklusivsten Strände der Costa Brava.
Ungefähre Entfernungen
- Zentrum von Platja d'Aro: 5 Minuten
- Strände und Buchten der Costa Brava: 5–7 Minuten
- Port d'Aro und Einkaufsviertel: 7 Minuten
- Club Golf d'Aro – Mas Nou: 10 Minuten
- Strand S'Agaró und Sant Pol: 10 Minuten
- Port Marina Palamós Yachthafen: 15 Minuten
- Girona (Stadt): 30 Minuten
- Flughafen Girona-Costa Brava: 35 Minuten
- Stadt Barcelona: 1 Stunde und 15 Minuten
- Flughafen Barcelona-El Prat: ca. 1 Stunde und 20 Minuten
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 222kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year
AICAT: 8812
API: A12014 
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