Schöne, kürzlich renovierte Villa mit Meerblick zum Verkauf in der ruhigen Wohngegend Mas Ros in Platja d’Aro, nur 3 km vom Strand und dem Ortszentrum entfernt.

In der ruhigen Urbanisation Mas Ros in Platja d'Aro gelegen, befindet sich diese kürzlich renovierte Villa auf einem von Terrassen und Gartenflächen umgebenen Grundstück und bietet eine angenehme Südostausrichtung sowie einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Aussicht. Die offene Küche ist nahtlos in den Raum integriert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Hinter dem Haus liegt ein sonniger, privater Garten mit freiem Meerblick – ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Abstellraum und der Technikraum mit einem Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt.

Die umfassende Renovierung beinhaltete bedeutende strukturelle und Komfortverbesserungen, wie z. B. eine vollständige Wärme- und Schalldämmung (einschließlich der Decken), die Installation von Aluminium-Außenfenstern mit thermischer Trennung und Dreh-Kipp-System sowie belgische Eichenparkettböden, die den Räumen Wärme und Qualität verleihen.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Infinity-Pool von ca. 7 x 3 Metern sowie einen Chill-out-Bereich mit Panoramablick zu errichten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und ist vollständig bezahlt, sodass die Bauarbeiten umgehend beginnen können.

Erdgeschoss:

1. Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht.
2. Offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist.
3. Drei Doppelzimmer.
4. Zwei vollwertige Badezimmer.
5. Privater Garten auf der Rückseite, sonnig und mit freiem Meerblick.

Untergeschoss:

1. Garage.
2. Abstellraum.
3. Maschinenraum mit einem Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt.

Mas Ros ist eines der ruhigsten und etabliertesten Wohngebiete in Platja d'Aro und eignet sich ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

In erhöhter Lage gelegen, bietet es einen angenehmen, weiten Ausblick und eine natürliche Umgebung, die Privatsphäre und Lebensqualität bietet – abseits vom Trubel des Zentrums, aber dennoch perfekt angebunden.

Sein Hauptreiz liegt in der Balance zwischen Ruhe und Nähe: Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Zentrum von Platja d'Aro mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sowie einige der bekanntesten Strände und Buchten der Region.

Dies ist eine äußerst geschätzte Wohnanlage für Familien und internationale Käufer, die Wert auf Platz, Ruhe und gute Anbindung legen, mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und den Hauptstraßen nach Girona und Barcelona.

Kurz gesagt, Mas Ros stellt eine ideale Option für all jene dar, die den mediterranen Lebensstil in einer gepflegten, sicheren und gut gelegenen Wohnumgebung genießen möchten, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und die Aktivitäten der Costa Brava verzichten zu müssen.