Schöne, kürzlich renovierte Villa mit Meerblick zum Verkauf in der ruhigen Wohngegend Mas Ros in Platja d’Aro, nur 3 km vom Strand und dem Ortszentrum entfernt.

Lucas Fox präsentiert diese frisch renovierte Villa in der ruhigen Urbanisation Mas Ros in Platja d'Aro. Die Villa liegt auf einem von Terrassen und Gärten umgebenen Grundstück und bietet eine angenehme Südostausrichtung sowie einen wunderschönen Meerblick.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist nahtlos in den Raum integriert. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Hinter dem Haus liegt ein sonniger, privater Garten mit freiem Meerblick – ideal, um die Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich die Garage, ein Abstellraum und der Technikraum mit einem Pelletofen, der das gesamte Haus beheizt.

Die umfassende Renovierung beinhaltete bedeutende strukturelle und Komfortverbesserungen, wie zum Beispiel eine vollständige Wärme- und Schalldämmung (einschließlich der Decken), die Installation von Aluminium-Außenfenstern mit thermischer Trennung und Dreh-Kipp-System sowie belgische Eichenparkettböden, die den Räumen Wärme verleihen.

Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, einen Infinity-Pool von ca. 7 x 3 Metern sowie einen Chill-out-Bereich mit Panoramablick zu errichten. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und vollständig bezahlt, sodass die Bauarbeiten umgehend beginnen können.

Erdgeschoss

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Aussicht
• Offene Küche
• 3 Doppelzimmer
• 2 vollwertige Badezimmer
• Privater Garten im hinteren Bereich, sonnig und mit freiem Meerblick

Untergeschoss

• Garage
• Abstellraum
• Maschinenraum mit Pelletofen

Mas Ros zählt zu den ruhigsten und etabliertesten Wohngebieten in Platja d'Aro und ist ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Brava. Die erhöhte Lage inmitten der Natur bietet einen angenehmen Panoramablick und absolute Privatsphäre, fernab vom Trubel des Stadtzentrums und dennoch mit optimaler Anbindung.

Trotz seiner Ruhe ist es nur wenige Autominuten vom Zentrum von Platja d'Aro entfernt, wo sich eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten sowie einige der bekanntesten Strände und Buchten der Region befinden.

Dies ist eine sehr geschätzte Wohnanlage für Familien und internationale Käufer, die Ruhe und gute Anbindung suchen, mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und den Hauptstraßen nach Girona und Barcelona.

Kurz gesagt, Mas Ros stellt eine ideale Option für all jene dar, die den mediterranen Lebensstil in einer gepflegten, sicheren und gut gelegenen Wohnumgebung genießen möchten, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und die Aktivitäten der Costa Brava verzichten zu müssen.