Villa Sofia, eine 2004 erbaute Villa mit 300 m² auf einem 695 m² großen Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Platja d'Aro, 15 Gehminuten von den Stränden Cap Roig und Cala del Pi entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Bergblick
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Whirlpool
- Garage
- Tageslicht
- Parkplatz
- Touristenlizenz
- Stadtansichten
- Panoramablick
- Offene Küche
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Kamin
- Innenliegend
- Heizung
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Aussicht
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Gebäudeplan 252m²
- Konstruierte Fläche 300m²
- Wohnfläche 252m²
- Gemeinschaftsbereich 300m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Lucas Fox präsentiert die Villa Sofia, eine prächtige Villa mit Touristenlizenz in der Nähe des renommierten Wohngebiets Treumal, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Platja d'Aro im Herzen der Costa Brava und 15 Gehminuten von den idyllischen Stränden von Cala del Pi und Cap Roig entfernt.
Die Villa wurde 2004 auf einem 695 m² großen Grundstück erbaut. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 300 m², verteilt auf zwei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält.
Beim Betreten des Hauses werden wir von einem gepflegten Garten mit Kunstrasen und Palmen begrüßt, der absolute Privatsphäre bietet, um den kürzlich renovierten 9 x 4 Meter großen Salzwasserpool und den eingebauten Whirlpool zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad und Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Doppelzimmer mit separatem Bad. Von hier aus gelangt man direkt in die 54 m² große, geschlossene Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Stauraum oder eine Waschküche bietet.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich an Terrassen, Garten und Innenbeleuchtung modernisiert. Es verfügt über doppelt verglaste Fenster, automatische Jalousien im Erdgeschoss, Klimaanlage, Ölheizung und eine Terrasse mit neuen Markisen und einem Grillplatz – ideal für Familientreffen und entspannende Momente.
Eine der größten Attraktionen der Villa Sofia ist ihre aktive Tourismuslizenz, die als Ferieninvestition ein erhebliches Rentabilitätspotenzial bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Immobilie zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Untere Etage
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Garage
Außenbereich
- Pool
- Whirlpool
- Garten
- 2 Terrassen
Platja d'Aro, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus liegt 5 Minuten von Platja d'Aro, 30 Minuten von Girona und 1 Stunde und 30 Minuten von Barcelona entfernt.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 271kWh/m²/year
Emissions F : 71kg CO₂/m²/year
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