4 Schlafzimmer haus / villa mit 851m² garten zum Verkauf in Platja d'Aro

Einzigartiges Anwesen mit sonnigem, flachem Grundstück, Garten und großem Umgestaltungspotenzial, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, 5 Minuten von Platja d'Aro und Calonge an der Costa Brava entfernt.

Dieses Anwesen befindet sich in der begehrten Wohngegend Mas Ros in Platja d'Aro, im oberen Teil der Stadt, und bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und der Nähe zu Platja d'Aro und Calonge, die nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Das Haus liegt auf einem sonnigen, ebenen Grundstück von ca. 850 m², das die Möglichkeit bietet, einen angenehmen Garten mit verschiedenen Terrassen und Ruhebereichen sowie Obstbäumen zu genießen und einen Swimmingpool zu bauen.

Das Anwesen besticht durch seine große Vielseitigkeit. Es wurde früher als Restaurant genutzt und verfügt über Einrichtungen, die eine Wiederaufnahme des Restaurantbetriebs ermöglichen (vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Lizenz). Alternativ kann es in ein geräumiges und helles Einfamilienhaus umgewandelt werden, das den modernen Bedürfnissen gerecht wird.

Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle in ein beeindruckendes, 120 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer einzigartigen, zentralen Bar, die dem Raum Charakter verleiht. Die ursprünglich für den professionellen Gebrauch konzipierte Küche bietet vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem eine große Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Gesamtgefühl ist geprägt von Weite, Ruhe und großem Potenzial, mit hellen Räumen und einem Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine einzigartige Residenz in einer der begehrtesten Gegenden der Region zu schaffen.

Ein ideales Objekt sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ein Haus mit ebenem Grundstück, Privatsphäre und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer privilegierten Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs.

• Eckgrundstück
• Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet in Mas Ros
• Hervorragende Lage in der Nähe von Platja d'Aro und Calonge
• Immobilie mit großem Potenzial für Renovierung und Modernisierung
• Ehemaliger Restaurantbetrieb mit der Möglichkeit der Wiederverwendung (vorbehaltlich einer Genehmigung)
• Großzügige und vielseitige Räume mit Umgestaltungsmöglichkeiten

Erdgeschoss

• Veranda
• Geräumige Eingangshalle
• Großzügiges 120 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und integrierter zentraler Bar
• Große Küche (ehemals professionell)
• 2 Schlafzimmer
• 1 Toilette

Tiefer Flug

• 2 Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer
• 1 Toilette
• Große Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird

Mas Ros ist ein ruhiges und etabliertes Wohngebiet in der Nähe von Platja d'Aro und wird besonders für seine grüne Umgebung, seine Ruhe das ganze Jahr über und seine Nähe zum Meer und zu den Bergen geschätzt.

Die Anlage liegt nur wenige Autominuten von Platja d'Aro entfernt, einem der lebhaftesten und bestausgestatteten Ferienorte an der Costa Brava mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und Stränden. Auch das Zentrum von Calonge mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist schnell zu erreichen.

• Platja d'Aro (Zentrum): ca. 5–7 Minuten mit dem Auto (4–5 km)
• Strand Sant Antoni de Calonge: ca. 6–8 Minuten mit dem Auto (4–6 km)
• Golf d'Aro – Mas Nou: ca. 10–12 Minuten mit dem Auto (7–9 km)
• Flughafen Girona: ca. 35–40 Minuten mit dem Auto (35–40 km)
• Girona (Stadt): ca. 35–40 Minuten mit dem Auto (35–40 km)
• Stadtzentrum von Barcelona: ca. 1 Stunde 20 Minuten – 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto (110–120 km)