Neubau in Empuriabrava mit modernem Design, Pool und eigenem Bootsanleger

Neubau in Empuriabrava im modernen mediterranen Stil, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und das Leben am Kanal in vollen Zügen genießen lässt. Klare Linien, ausgewogene Proportionen und warme Farbtöne schaffen ein elegantes, helles und einladendes Zuhause.

Da die Fertigstellung für Sommer 2026 geplant ist, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, sich noch heute eine exklusive Neubauimmobilie zu sichern und sie während einer der besten Jahreszeiten für einen Aufenthalt an der Costa Brava zu genießen.

Das Erdgeschoss beherbergt den Wohnbereich mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche, die durch große Fenster mit Terrasse und Garten verbunden ist. Der Außenbereich steht im Mittelpunkt und bietet einen privaten, organisch geformten Swimmingpool, einen Grillplatz sowie einen Ess- und Entspannungsbereich – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Von hier aus gelangt man direkt zum privaten Bootsanleger. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer geräumigen Master-Suite mit Blick auf den Kanal, die Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet.

Das Haus wurde so konzipiert, dass es ganzjährig maximalen Komfort bietet, mit einer reversiblen Klimaanlage und einer Heizung mit separater Fernbedienung für jedes Zimmer. Warmwasser wird mittels eines aerothermischen Systems erzeugt, was Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet.

Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug und einen privaten Anlegeplatz für Boote bis zu 12 Metern Länge, ein in Empuriabrava besonders geschätztes Merkmal.

Eine Immobilie, die mediterranes Design, Funktionalität und direkten Zugang zum Wasser vereint – ideal für alle, die die Costa Brava von innen erleben möchten.

• Zeitgenössischer mediterraner Stil

• 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer

• Wohn-Esszimmer und offene Küche mit großen Fenstern

• Terrasse und Garten mit organisch geformtem Pool

• Grillbereich und Ruhezone

• Privater 12-Meter-Liegeplatz für Boote

• Geschlossene Garage für ein Fahrzeug

• Umkehrbare Klimaanlage und Heizung mit unabhängiger Steuerung

• Warmwassererzeugung durch aerothermische Verfahren

• Vollständig möbliert und bezugsfertig

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohn-Esszimmer

• Offene Küche

• Große Fenster mit Zugang zu Terrasse und Garten

• Privater Pool

• Grillplatz

• Außenbereich zum Essen und Entspannen

• Direkter Zugang zu einem privaten Anlegeplatz

• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• 1 Gästetoilette

Erdgeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

• Kanalblick

• Entspannungsbereich mit maximaler Privatsphäre

Empuriabrava liegt im Herzen der Costa Brava und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Mittelmeerraum für Wassersport- und Segelbegeisterte. Mit über 20 km schiffbaren Kanälen gilt es als größter Wohnhafen Europas. Hier können Sie Ihr Boot direkt vor Ihrem Haus anlegen und haben direkten Zugang zum Meer.

Der Lebensstil hier vereint Ruhe, Privatsphäre und hohe Qualität mit einer großen Auswahl an Restaurants, Terrassen am Wasser und mediterraner Küche aus frischen, regionalen Produkten. An den weitläufigen, naturbelassenen Stränden können Sie das Klima fast das ganze Jahr über in einer gepflegten Umgebung mit hohem Lebensstandard genießen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt das beeindruckende Cap de Creus, ein Naturgebiet, das sich ideal zum Ankern, für Wassersport oder zur Entdeckung einiger der bekanntesten Buchten des Mittelmeers eignet.

Die Lage ist strategisch günstig, ganz in der Nähe der Grenze zu Frankreich und dank des Flughafens Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, der etwa anderthalb Autostunden entfernt liegt, sowie des nahegelegenen Flughafens Girona, ist die internationale Anbindung hervorragend.

Empuriabrava bietet die perfekte Balance zwischen Segeln, Natur, Gastronomie und internationalen Verbindungen und ist damit ideal für alle, die die Costa Brava das ganze Jahr über komfortabel vom Wasser aus genießen möchten.