4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Empuriabrava, Costa Brava

Elegantes Haus mit einem 13 Meter langen Liegeplatz am Hauptkanal von Empuriabrava

In einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava, mit Blick auf den Hauptkanal, vereint dieses elegante, 221 m² große Haus auf einem 361 m² großen Grundstück Design, Komfort und eine erstklassige Lage. Die hervorragende Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während die sorgfältig ausgewählten künstlerischen Details und die hochwertigen Ausstattungsdetails jedem Raum Charakter verleihen.

Das Haus bietet großzügige und optimal aufgeteilte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, das vom Esszimmer getrennt ist, ein gemütlicher Gaskamin, eine voll ausgestattete separate Küche und direkter Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit privatem Pool und freiem Blick auf den Kanal.

Das gesamte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, doppelt verglaste Fenster und eine hochwertige Ausstattung.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer, sowie eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss bietet idealen Raum für Zusammenkünfte oder Freizeitaktivitäten sowie ein Gästezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze für weitere Autos.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch eine große Terrasse mit Swimmingpool und eine seiner größten Attraktionen: einen privaten 13 Meter langen Anlegeplatz am Hauptkanal von Empuriabrava, der sich ideal zum Segeln eignet und direkten Zugang zum Meer bietet.

Eine exklusive Immobilie, die Eleganz, Bauqualität und eine außergewöhnliche Lage an einem der begehrtesten Kanäle in Empuriabrava vereint.

Erdgeschoss

• Empfänger.
• Großzügiges Wohnzimmer mit Gaskamin, separat vom Esszimmer.
• Esszimmer.
• Voll ausgestattete separate Küche.
• Gästetoilette.
• Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit privatem Pool und 13 Meter langem Anlegeplatz.

Erdgeschoss

• Mehrzweckraum, ideal als Freizeit- oder Besprechungsraum.
• Gästezimmer.
• Integrierte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Erdgeschoss

• Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer.

Im Ausland

• Privater Pool.
• Außenparkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge.
• Privater Ankerplatz von 13 Metern Länge im Hauptfahrwasser.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava und genießt eine privilegierte Lage am Hauptkanal mit direktem Zugang zum Meer dank seines privaten 13 Meter langen Anlegestegs.

Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an den Yachthafen und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungsbetrieben. Dank der Lage können Sie sowohl die umliegende Wohngegend als auch die beliebten Freizeiteinrichtungen und den Strand genießen, die nur wenige Autominuten entfernt liegen.

Empuriabrava ist auch für seine Freizeit- und Sportaktivitäten bekannt, insbesondere für Skydive Empuriabrava, eines der renommiertesten Fallschirmsprungzentren Europas, und Karting Empuriabrava.

Hinsichtlich der Verkehrsanbindung befindet sich die Immobilie ungefähr hier:

• 5 Minuten vom Zentrum von Empuriabrava und dem Strand entfernt.
• 15 Minuten vom Zentrum von Figueres entfernt.
• 45 Minuten vom Flughafen Girona-Costa Brava entfernt.
• 1 Stunde und 45 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat.

Ein außergewöhnlicher Ort, der Ruhe, Segeln, Freizeit und hervorragende Verbindungen zum Rest der Costa Brava und den wichtigsten Städten Kataloniens vereint.