Exklusives Projekt mit Pool und Panoramablick auf das Meer in Roses

Diese neue Wohnanlage befindet sich in Canyelles, einem Ortsteil von Roses, und bietet dank ihrer Westausrichtung einen spektakulären Blick auf das Meer und den Strand von Canyelles. Die Anlage besteht aus zwei freistehenden Häusern, die übereinander angeordnet sind. Im Folgenden stellen wir das obere Haus vor.

Auf der Zugangsebene befinden sich der Parkplatz mit einer Kapazität für zwei Fahrzeuge sowie die seitliche Treppe und der Aufzug, die zu den unteren Ebenen führen.

Das Erdgeschoss bildet den größten Teil des Hauses. Es verfügt über drei Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer, Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool verfügen. Auch das dritte Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das geräumige, helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Dank der Westausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über viel Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere Nebenräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss, das über Treppe oder Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung, maximaler Energieeffizienz und modernem Design übergeben. Und das alles nur 5 Gehminuten vom Strand Canyelles Petites entfernt.

• Neubau in Canyelles (Roses)

• Panoramablick auf das Meer und den Strand

• Westausrichtung

• 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad

• Wohn-Esszimmer mit offener Küche

• Große Terrasse mit Pool- und Meerblick

• Weitere Arbeitsräume im Untergeschoss

• Parkplatz für 2 Fahrzeuge

• Aufzug

• Hochwertige Verarbeitung und hohe Energieeffizienz

• 5 Gehminuten von Canyelles Petites entfernt

Zugangsebene (Straße)

• Parkplatz für 2 Fahrzeuge

• Seitliche Zugangstreppe

• Aufzug

Erdgeschoss

• 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Meerblick und Zugang zur Terrasse und zum Pool

• 1 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

• Offene Küche

• Terrasse mit Pool- und Meerblick

Untergeschoss

• Zusätzliche Studie

Dieses Anwesen liegt im Herzen der Region Alt Empordà, im Küstenort Roses, der Natur, Kultur und Lebensqualität perfekt vereint. Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Mittelmeer bietet es einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava – ideal für lange Tage am Meer.

Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, wobei frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie eine große Auswahl an Restaurants besonders hervorzuheben sind.
Roses genießt fast ganzjährig ein mildes, sonniges Mittelmeerklima und ist damit ein perfektes Reiseziel sowohl für Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Trotz seiner Lebendigkeit und Dynamik bewahrt es sich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen.

Seine strategische Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, ideal für Kurztrips, und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona, der Verbindungen zu wichtigen europäischen Städten bietet.

Kurz gesagt, Roses bietet eine einzigartige Kombination aus spektakulärer Landschaft, entspanntem Lebensstil, erstklassiger Gastronomie und hervorragenden Verbindungen.