Villa mit Garten, Pool und Meerblick in Roses

Lucas Fox präsentiert dieses Haus in einer der herausragendsten Lagen von Roses, mit Panoramablick aufs Meer, Südausrichtung und einem großen Grundstück, das Privatsphäre bietet – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im obersten Stockwerk befinden sich drei helle Schlafzimmer, alle mit Meerblick, sowie ein Badezimmer. Eines dieser Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, hat Zugang zu einer privaten Terrasse.

Im mittleren Geschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer, das dank seiner Ausrichtung und der Fenster nach außen besonders einladend wirkt. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und die Küche. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick.

Im Untergeschoss befindet sich ein komfortabler Studio-Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Gästezimmer, separate Wohnung oder Freizeitraum.

Der Außenbereich besticht durch einen Swimmingpool mit atemberaubendem Meerblick und einen wunderschönen Terrassengarten, der sich ideal zum Essen im Freien und Entspannen eignet. Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit, jeden Winkel optimal zu nutzen und verschiedene Außenbereiche zu gestalten.

Auf Straßenebene verfügt das Anwesen über eine große, geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos und zusätzlichem Stauraum.

Das Anwesen liegt nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Roses und dem Strand entfernt und ist ideal für alle, die eine außergewöhnliche Aussicht, eine hervorragende Ausrichtung und ein individuell gestaltbares Raumkonzept suchen. Eine Immobilie mit großem Potenzial in einer äußerst begehrten Lage.

• Panoramablick aufs Meer
• Südlage, sehr hell
• Großes privates Grundstück
• Pool mit Aussicht
• Mehrere sonnige Terrassen
• Unabhängiges Studio im Untergeschoss
• Geschlossene Garage für zwei Autos und Abstellraum
• Gartenbereich ideal zum Entspannen und Essen im Freien
• Nur 5 Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Roses entfernt

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer mit Meerblick
• Komplettes Badezimmer

Zwischengeschoss

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• Küche mit Aussicht

Untergeschoss

• Studioartiger Raum
• Wohnzimmer
• Küche
• Komplettes Badezimmer

Dieses Anwesen befindet sich in der Region Alt Empordà, genauer gesagt in der Küstenstadt Roses, die sich durch eine wunderschöne Natur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Es liegt inmitten des Naturparks Cap de Creus und direkt am Mittelmeer mit einigen der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava – ideal für lange Tage am Meer und in der Sonne.

Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, wobei frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie eine große Auswahl an Restaurants besonders hervorzuheben sind.
Roses genießt fast ganzjährig ein mildes, sonniges Mittelmeerklima und ist damit ein perfektes Reiseziel sowohl für Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Trotz seiner Lebendigkeit und Dynamik bewahrt es sich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen.

Die strategische Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Es liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt und ist somit ideal für Kurztrips. Der internationale Flughafen Barcelona, der Verbindungen zu wichtigen europäischen Städten bietet, ist in weniger als zwei Stunden erreichbar.

Kurz gesagt, Roses bietet eine einzigartige Kombination aus spektakulärer Landschaft, entspanntem Lebensstil, erstklassiger Gastronomie und hervorragenden Verbindungen.