Doppelhaushälfte in erster Meereslinie mit Pool und direktem Zugang zum Küstenweg

Doppelhaushälfte direkt am Meer, verteilt auf 3 Etagen, in einer exklusiven Wohnanlage mit Swimmingpool, Grillplatz und direktem Zugang zum Küstenweg, nur 5 Gehminuten vom Strand Canyelles Petites entfernt.

Beim Betreten des Anwesens finden wir ein Doppelzimmer, ein zweites Doppelzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse mit Meerblick. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt ein einladender Wohnbereich, der in zwei separate Räume unterteilt ist, von denen einer Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Swimmingpool – ein idealer Ort, um die Umgebung zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Zum Anwesen gehören ein Außenstellplatz und eine private, geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug.

Ein einzigartiges Anwesen aufgrund seiner privilegierten Lage mit Blick aufs Meer, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

• Strandlage
• 3 Etagen
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Mehrere Terrassen mit Meerblick
• Wohnzimmer mit zwei Bereichen
• Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Gemeinschaftsgrillplatz
• Direkter Zugang zu den Stadtmauern
• 5 Gehminuten vom Strand Canyelles Petites entfernt
• Private, geschlossene Garage
• Parkplatz im Freien
• Abstellraum

Erdgeschoss

• Zwei Doppelzimmer
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick

Zwischengeschoss

• Zimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Meerblick
• Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt
• Terrasse mit Meerblick

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer
• Küche
• Direkter Zugang zur Gemeinschaftsterrasse und zum Swimmingpool mit Meerblick
• Komplettes Badezimmer
• Abstellraum

Dieses Anwesen liegt im Herzen der Region Alt Empordà, im Küstenort Roses, inmitten einer ruhigen Naturlandschaft mit hoher Lebensqualität. Es ist vom Naturpark Cap de Creus umgeben und liegt direkt am Mittelmeer. Von hier aus sind einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava bequem zu erreichen – ideal für lange Tage am Meer.

Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, wobei frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie eine große Auswahl an Restaurants besonders hervorzuheben sind.
Roses genießt fast ganzjährig ein mildes, sonniges Mittelmeerklima und ist damit ein perfektes Reiseziel sowohl für Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Trotz seiner Lebendigkeit und Dynamik bewahrt es sich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen.

Seine strategische Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Es liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, ideal für Kurztrips, und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt, der Verbindungen zu wichtigen europäischen Städten bietet.

Kurz gesagt, Roses bietet eine einzigartige Kombination aus spektakulärer Landschaft, entspanntem Lebensstil, erstklassiger Gastronomie und hervorragenden Verbindungen.