Leben am Mittelmeer: Villa mit Pool und Meerblick in Canyelles

In der ruhigen und exklusiven Gegend von Canyelles, nur zehn Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses freistehende Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Licht und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Canyelles Petites.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, dessen große Fenster einen herrlichen Blick auf die Landschaft bieten und direkten Zugang zu einer fantastischen überdachten Terrasse ermöglichen – ideal für Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über. Von hier aus gelangt man in den Außenbereich mit einem eleganten Infinity-Pool, einem gemütlichen Grillplatz und einem Bereich zum Entspannen mit Blick auf das Mittelmeer.

Auf dieser Etage befinden sich der offene Essbereich und die Küche, beide mit Meerblick, sowie eine Gästetoilette.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zu einer privaten Terrasse und spektakulärem Meerblick sowie ein zweites Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die alle sehr hell sind und ebenfalls Meerblick bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine separate Waschküche und eine praktische Terrasse auf der Rückseite.

Das Anwesen umfasst zudem eine geräumige Garage, großzügige Abstellflächen und Solarpaneele, die die Energieeffizienz steigern. Dieses bezugsfertige Haus bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava.

• Panoramablick aufs Meer
• Nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt
• Infinity-Pool
• Großzügige Terrassen
• Südausrichtung
• Private Garage
• Solarpaneele
• Bezugsfertig

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche
• Gästetoilette
• Überdachte Terrasse
• Pool und Grillbereich

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privater Terrasse
• Doppelzimmer mit Meerblick
• Einzelzimmer mit Meerblick
• Komplettes Badezimmer
• Wäscherei
• Terrasse

Untergeschoss

• Private Garage
• Lagerflächen

Dieses Anwesen liegt im Herzen der Region Alt Empordà, im Küstenort Roses, inmitten einer ruhigen Naturlandschaft mit hoher Lebensqualität. Es ist vom Naturpark Cap de Creus umgeben und liegt direkt am Mittelmeer. Von hier aus sind einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava bequem zu erreichen – ideal für lange Tage am Meer.

Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, wobei frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie eine große Auswahl an Restaurants besonders hervorzuheben sind.
Roses genießt fast ganzjährig ein mildes, sonniges Mittelmeerklima und ist damit ein perfektes Reiseziel sowohl für Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Trotz seiner Lebendigkeit und Dynamik bewahrt es sich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen.

Seine strategische Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Es liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, ideal für Kurztrips, und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt, der Verbindungen zu wichtigen europäischen Städten bietet.

Kurz gesagt, Roses bietet eine einzigartige Kombination aus spektakulärer Landschaft, entspanntem Lebensstil, erstklassiger Gastronomie und hervorragenden Verbindungen.