Exklusives ebenerdiges Haus am breiten Kanal mit 12,50 m Liegeplatz

Eingeschossiges Haus an einem breiten Kanal mit einem 12,50 m langen Anlegeplatz

Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment liegt an einem der breiten Kanäle von Empuriabrava und wurde 2024 komplett renoviert. Es vereint modernes Design mit einer funktionalen Raumaufteilung und großzügigen Bereichen, die maximalen Komfort bieten.

Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, in dem die offene Küche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und so ein offener Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse entsteht.

Das gesamte Haus ist mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Swimmingpool, eine geschlossene Garage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Außerdem verfügt es über einen privaten, 12,5 Meter langen Bootsliegeplatz mit direktem Zugang zum weitläufigen Netz schiffbarer Kanäle in Empuriabrava und zum Meer.

Empuriabrava, auch als das Venedig des Mittelmeers bekannt, verfügt über einen der größten Wohnhafenkomplexe Europas mit über 20 Kilometern schiffbarer Kanäle. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Wassersport- und Freizeitaktivitäten sowie das renommierte Fallschirmsprungzentrum Skydive Empuriabrava, das zu den besten Europas zählt. Dank der hervorragenden Lage ist die französische Grenze in etwa 20 Minuten, der Flughafen Girona-Costa Brava in rund 45 Minuten und der internationale Flughafen Barcelona in etwa 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar. Damit ist Empuriabrava ein idealer Ort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für Zweitwohnungen.

• Empfänger.

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener amerikanischer Küche.

• 3 Schlafzimmer.

• 2 vollwertige Badezimmer.

• Überdachte Terrasse mit Zugang zum Außenbereich.

• Privater Pool.

• Geschlossene Garage.

• Außenparkplatz für 2 Fahrzeuge.

• Privater Liegeplatz von 12,50 Metern Länge.

Dieses Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Empuriabrava und genießt eine privilegierte Lage an einem breiten Kanal mit direktem Zugang zum weitläufigen Netz schiffbarer Kanäle, das den größten Wohnhafen Europas auszeichnet.

Empuriabrava, auch als das Venedig des Mittelmeers bekannt, bietet dank seines vielfältigen Angebots an Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten ganzjährig eine hervorragende Lebensqualität. Die Stadt ist zudem ein Paradies für Wassersportler und beherbergt das renommierte Fallschirmsprungzentrum Skydive Empuriabrava, eines der angesehensten in Europa.

Der Strand von Empuriabrava ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Naturpark Aiguamolls de l'Empordà, eine landschaftlich reizvolle Gegend, die sich ideal zum Genießen der Natur eignet.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie die französische Grenze in etwa 20 Minuten, den Flughafen Girona-Costa Brava in etwa 45 Minuten und den internationalen Flughafen Barcelona in etwa 1 Stunde und 45 Minuten und profitieren so von hervorragenden nationalen und internationalen Verbindungen.