Moderne Villa mit Infinity-Pool und Meerblick in Almadrava, Roses

Exklusive Villa in Almadrava, Roses, nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, zu verkaufen. Diese spektakuläre dreistöckige Villa vereint modernes Design, Panoramablick und das Lebensgefühl der Costa Brava. Dank ihrer Südwestlage bietet sie atemberaubende Ausblicke auf Meer und Berge und ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, gelangt man über eine geräumige Eingangshalle in die Villa. Von dort aus erreicht man die Doppelgarage, die über ein automatisches Doppeltor von der Straße aus zugänglich ist. Auf dieser Etage befindet sich auch der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick – ideal, um die Natur zu genießen. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im zweiten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich zur Hauptterrasse und zum Infinity-Pool hin öffnet. Hier finden Sie die Chill-out-Zone – ideal zum Entspannen und Genießen des Küstenlebensstils. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein zusätzliches Gästebad. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Dachterrasse, die einen einzigartigen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bietet.

Die Villa bietet die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer oder einen Mehrzweckraum einzurichten.

Das Anwesen besticht durch seine privilegierte Lage direkt am Naturpark Cap de Creus und garantiert so absolute Privatsphäre und ein unvergleichliches Naturerlebnis. Die Strandnähe, der spektakuläre Ausblick und das moderne Design machen diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die Exklusivität an der Costa Brava suchen.

• Lage: Almadrava, Roses, 5 Gehminuten vom Strand entfernt

• Objekttyp: Luxuriöse dreistöckige Villa

• Ausrichtung: Südwesten mit Meer- und Bergblick

• Zimmer: 3 (Option für ein viertes Zimmer oder einen Mehrzweckraum)

• Badezimmer: 3 (einschließlich Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer)

• Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

• Hauptterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und der Suite

• Infinity-Pool mit Chill-out-Bereich

• Dachterrasse mit Panoramablick

• Doppelgarage mit Zugang über zwei automatische Tore

• Aufzug, der alle Etagen verbindet

• Absolute Privatsphäre garantiert, mit dem Naturpark Cap de Creus im Rücken.

Erdgeschoss
• Großzügige Eingangshalle
• Doppelgarage mit Zugang von der Straße über zwei automatische Tore
• Zugang zum Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet

Erdgeschoss
• Zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick
• Gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC

Zweiter Stock
• Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• Hauptterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und der Suite
• Infinity-Pool mit Chill-out-Bereich
• Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse
• Gästebad
• Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick

Dieses Anwesen liegt im Herzen der Region Alt Empordà, im Küstenort Roses, inmitten einer ruhigen Naturlandschaft mit hoher Lebensqualität. Es ist vom Naturpark Cap de Creus umgeben und liegt direkt am Mittelmeer. Von hier aus sind einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava bequem zu erreichen – ideal für lange Tage am Meer.

Die Stadt ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, wobei frischer Fisch und Meeresfrüchte sowie eine große Auswahl an Restaurants besonders hervorzuheben sind.
Roses genießt fast ganzjährig ein mildes, sonniges Mittelmeerklima und ist damit ein perfektes Reiseziel sowohl für Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen. Trotz seiner Lebendigkeit und Dynamik bewahrt es sich eine friedliche und familienfreundliche Atmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Aktivitäten verzichten zu müssen.

Seine strategische Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Es liegt nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt, ideal für Kurztrips, und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt, der Verbindungen zu wichtigen europäischen Städten bietet.

Kurz gesagt, Roses bietet eine einzigartige Kombination aus spektakulärer Landschaft, entspanntem Lebensstil, erstklassiger Gastronomie und hervorragenden Verbindungen.