Exklusive Villa mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer in Almadrava, Roses

Schlafzimmer 6
Badezimmer 6
Gebäudeplan 424m²
Grundstück 1.875m²

Informationsblatt

Siehe ähnliche Eigenschaften

Exklusive Villa in Almadrava, Roses, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt. Grundstück von 1.800 m² und 400 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer mit Meerblick, Infinity-Pool, großzügige Terrassen, Aufzug und Garage für 5 Fahrzeuge. Absolute Privatsphäre und a

Die wichtigsten Merkmale des haus / villa

Meerblick
Schwimmbad
Garten
Garage
Aufzug
Tageslicht
Parkplatz
Offene Küche
Klimaanlage
Heizung
Hauswirtschaftsraum
Entspannungsbereich
Eingerichtete Küche
Doppelverglasung
Begehbarer Kleiderschrank
Balkon
Aussicht
Außenliegend
Abstellraum
Gebäudeplan 424m²

Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen

Gelegen in der exklusiven Gegend von Almadrava in Roses, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, stellt diese Immobilie eine der außergewöhnlichsten derzeit verfügbaren Gelegenheiten an der Costa Brava dar. In zweiter Meereslinie gelegen, vereint sie Privatsphäre, natürliche Umgebung und einen wahrhaft privilegierten Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen, 1.800 m² großen Grundstück, umgeben von Grünflächen, die Ruhe und ein angenehmes Gefühl von Weite garantieren. Mit ca. 400 m² bebauter Fläche erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Komfort und Funktionalität auf allen Ebenen.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großen Fensterfronten, die das Meer zum absoluten Mittelpunkt machen. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad en suite und Meerblick. Ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im unteren Geschoss befinden sich ein zweites Wohn- und Esszimmer sowie drei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Alle Räume genießen ebenfalls Meerblick – ein besonders geschätztes und seltenes Merkmal.

Der Außenbereich ist spektakulär, mit einem zum Meer ausgerichteten Infinity-Pool, der eine nahtlose Verbindung mit dem Horizont schafft. Die großzügigen Terrassen und der Garten verstärken das Gefühl einer echten privaten Oase. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Garagen mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage.

Eine einzigartige Residenz aufgrund ihrer Lage, Größe und Aussicht – in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava.

Sonderausstattung

● Exklusive Lage in Almadrava, Roses
● 3 Gehminuten vom Strand entfernt
● Panoramablick auf das Mittelmeer
● Grundstück von 1.800 m²
● Ca. 400 m² bebaute Fläche
● 6 Doppelschlafzimmer mit Meerblick
● 4 En-Suite-Badezimmer + 1 vollständiges Badezimmer
● Offene Küche integriert in den Hauptwohnbereich
● Zwei Wohn- und Esszimmer
● Großzügige Terrassen mit freiem Ausblick
● Zum Meer ausgerichteter Infinity-Pool
● Privater Garten
● Aufzug
● Zwei Garagen mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge
● Von Grünflächen umgebenes Umfeld
● Zweite Meereslinie
● Hohe Privatsphäre

Grundriss des haus / villa

Hauptgeschoss:
● Wohn- und Essbereich mit offener Küche
● 3 Doppelschlafzimmer mit Bad en suite
● Gäste-WC
● Hauswirtschaftsraum
● Direkter Zugang zur Terrasse mit Meerblick

Untergeschoss:
● Zweites Wohn- und Esszimmer
● 3 Doppelschlafzimmer (eines davon mit Bad en suite)

Straßenniveau:
● Zwei Garagen mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge

Bay of Roses, Costa Brava: Lage und Standort dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich im Herzen des Alt Empordà, in der Küstenstadt Roses, in einer ruhigen natürlichen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und vom Mittelmeer umspült, bietet die Region einige der schönsten Strände und Buchten der Costa Brava – ideal für lange Tage voller Sonne und Meer.

Der Ort ist bekannt für seine ausgezeichnete Gastronomie, insbesondere für frischen Fisch und Meeresfrüchte, sowie für sein vielfältiges Restaurantangebot.

Roses genießt fast das ganze Jahr über ein mildes und sonniges Mittelmeerklima und ist somit sowohl als Urlaubsziel als auch als ganzjähriger Wohnsitz perfekt geeignet. Trotz seiner lebendigen und dynamischen Atmosphäre bewahrt sich der Ort ein ruhiges und familiäres Ambiente – ideal für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen, ohne auf Dienstleistungen und Freizeitangebote zu verzichten.

Ein weiterer großer Vorteil ist die strategische Lage: Nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt – ideal für spontane Ausflüge – und weniger als zwei Stunden vom internationalen Flughafen Barcelona entfernt, der Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten bietet.

Kurz gesagt, Roses vereint spektakuläre Landschaften, einen entspannten Lebensstil, erstklassige Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindungen.