4 Schlafzimmer haus / villa mit 30m² garten zum Verkauf in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses fantastische Eckreihenhaus im etablierten Viertel Sant Domènec präsentieren zu können, einer privilegierten Lage in Sant Cugat del Vallès, die Wohnruhe, hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Dienstleistungen vereint.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 190 m², verteilt auf mehrere Etagen, und zeichnet sich durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und die zahlreichen Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse jeder Familie aus.

Draußen befindet sich eine schöne, kürzlich renovierte Terrasse mit Veranda und Grillplatz, ideal für gesellige Stunden im Freien. Sie geht nahtlos in einen einladenden, nach Osten ausgerichteten Privatgarten über – ein perfekter Ort zum Entspannen und für Familienausflüge.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, eine voll funktionsfähige separate Küche und ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und umfasst drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht den Einbau eines zweiten Badezimmers en suite im Hauptschlafzimmer.

Das oberste Stockwerk verfügt über ein geräumiges, offenes Dachgeschoss mit Zugang zu einem Solarium mit Panoramablick. Dank seiner Größe und Aufteilung lässt es sich problemlos in eine spektakuläre Master-Suite, ein Homeoffice, ein Spielzimmer oder einen multifunktionalen Raum verwandeln.

Zum Anwesen gehört außerdem ein praktischer Parkplatz mit Platz für ein Auto und ein Motorrad sowie ein separater Abstellraum von ca. 12 m².

Das 1988 erbaute und gut erhaltene Haus verfügt über Heizung, Klimaanlage und eine Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.

Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie den Bahnhof FGC Volpelleres, das Einkaufszentrum Mercantic und die wichtigsten Zufahrtsstraßen nach Barcelona in nur wenigen Minuten. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Grünflächen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die viel Platz, ein Leben im Freien und hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat suchen.

• Doppelhaushälfte
• 190 m² bebaut
• 4 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Terrasse
• Parken
• Abstellraum
• Heizung
• Klimaanlage
• Garten

ERDGESCHOSS:

• Ausgestattete Büroküche
• Toilette
• Wohnzimmer
• Garten

ERDGESCHOSS:

• 3 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer

ZWEITES STOCKWERK:

• Dachboden
• Zimmer
• Terrasse

HALB-KELLER:

• Parken
• Abstellraum

Das Hotel liegt in Sant Domènech, einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès

Sant Domènech liegt in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet und zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität aus, die die Ruhe einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit dem Komfort verbindet, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar zu haben.

Die hervorragende Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Zentrum von Sant Cugat, den FGC-Bahnhöfen, Schulen, Supermärkten, Sportzentren, Grünflächen sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Geschäften. Darüber hinaus bietet die Wohnung über die Ferrocarrils de la Generalitat (FGC) und wichtige Verkehrsadern wie die Autobahn AP-7 und die Vallvidrera-Tunnel exzellente Verbindungen nach Barcelona.

Die Gegend ist ideal für Familien und für alle, die in einer sicheren Umgebung leben möchten, umgeben von Parks und Flächen zum Spazierengehen oder Sporttreiben, ohne dabei auf die Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Sant Domènech vereint den Charme eines Wohngebiets mit den Vorteilen einer strategischen Lage und ist damit eine der besten Optionen, um sich in Sant Cugat del Vallès niederzulassen.