6 Schlafzimmer haus / villa mit 145m² garten zum Verkauf in Horta-Guinardó

Wir präsentieren dieses einzigartige Einfamilienhaus in einer der ruhigsten und grünsten Gegenden Barcelonas, am Tor zum Naturpark Collserola und mit unschlagbarem Blick auf die Stadt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich der Planung eines Aufzugs. Es verfügt über einen privaten Eingang und einen Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Foyer, eine geräumige, separate Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Stadt, ideal zum Genießen der Natur. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle, nach außen gerichtete Zimmer: zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zwei Einzelzimmer sowie ein komplettes Badezimmer für die gesamte Etage.

Das Obergeschoss dient als Multifunktionsraum mit separatem Eingang und eignet sich ideal für die Einrichtung eines Studios, einer zusätzlichen Wohnung oder eines Arbeitsbereichs. Es verfügt über einen Raum, der in eine Küche umgewandelt werden kann, einen Mehrzweckraum, eine Master- Suite , einen Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse. Von dort aus gelangt man in einen großzügigen Außenbereich mit viel Grün, einem Anbaubereich und ausreichend Platz für einen Pool oder einen Chill-out-Bereich.

Die konstruierte Fläche beträgt 288 m², davon 227 m² Wohnfläche, auf einem großzügigen Grundstück, das zum Entspannen inmitten der Natur einlädt.

Das Anwesen liegt im Wohnviertel Sant Genís dels Agudells im Bezirk Horta-Guinardó und ist sowohl über die Straße gut angebunden, da es in der Nähe der Ronda de Dalt und der Carretera de l'Arrabassada liegt, als auch über öffentliche Verkehrsmittel, da mehrere Bus- und U-Bahn-Linien zu Fuß erreichbar sind.

In der Gegend finden Sie alle Arten von Dienstleistungen: Grünflächen, Sportanlagen, Bildungszentren, Nachbarschaftsmärkte, Geschäfte, Supermärkte, das Krankenhaus Sant Rafael und den Gesundheitskomplex Vall d'Hebron. Darüber hinaus gibt es kulturelle und soziale Einrichtungen wie ein Gemeindezentrum und ein Seniorenzentrum, die die einladende, familienfreundliche Atmosphäre des Viertels unterstreichen.

· Flur.
· Separate Küche.
· Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
· Höflichkeitstoilette.
· Zwei Doppelzimmer (eines davon mit eigenem Bad ).
· Zwei Einzelzimmer.
· Komplettes Badezimmer.
· Mehrzweckraum mit vorinstallierter Küche.
· Doppelzimmer mit eigenem Bad (obere Etage).
· Technikraum / Kessel.
· Große hintere Terrasse.
· Garten mit Obstgartenbereich.
· Platz für ein Schwimmbad.
· Parkplatz für zwei Autos.

Collserola