Doppelhaushälfte mit 280 m² Wohnfläche, Terrasse, Garage für 2 Autos und Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Pool zu verkaufen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Sant Cugat entfernt.
Die wichtigsten Merkmale des haus / villa
- Terrasse
- Schwimmbad
- Garten
- Garage
- Tageslicht
- Holzböden
- Parkplatz
- Spielplatz
- Renoviert
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nahe internationaler Schulen
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Hauswirtschaftsraum
- Grill
- Entspannungsbereich
- Eingerichtete Küche
- Einbauschränke
- Doppelverglasung
- Begehbarer Kleiderschrank
- Balkon
- Alarmsystem
- Abstellraum
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Gebäudeplan 280m²
- Konstruierte Fläche 280m²
Was Sie über dieses haus / villa wissen müssen
Dils Lucas Fox präsentiert dieses 280 m² große Doppelhaus, verteilt auf mehrere Etagen mit geräumigen, funktionalen und gut miteinander verbundenen Zimmern, das nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Sant Cugat entfernt zum Verkauf steht.
Von der Straße aus gelangt man über eine Veranda zum Haus, die ins Erdgeschoss führt. Beim Betreten des Hauses findet man einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche vor, der einen hellen und praktischen Raum für den Alltag bietet. In diesem Raum verbirgt eine Spiegelwand diskret das Treppenhaus, das alle Etagen des Hauses verbindet, sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die hintere Terrasse mit Grillplatz und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool, der nur von fünf Nachbarn genutzt wird und somit für Ruhe und Entspannung sorgt.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zwei der Schlafzimmer sind Einzelzimmer und teilen sich ein Badezimmer, während das Doppelzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt.
Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie Zugang zu einer privaten Terrasse, die sich ideal als zusätzlicher Außenbereich eignet.
Schließlich bietet das Untergeschoss (-1) eine Garage mit Platz für zwei Autos, einen großen Abstellraum und einen Wasserbereich, was dieses praktische und gut aufgeteilte Haus abrundet.
Energieeffizienzklasse: E 165 kWh/m²/Jahr und E 34 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0630981xxxx.
Der Verkaufspreis beträgt 1.280.000 €, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.
Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 tätig ist.
Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.
Grundriss des haus / villa
Erdgeschoss
- Vorgarten
- Offene Küche
- Wohn-Esszimmer
- Toilette
- Hinterhof
Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachboden
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Terrasse
Etage -1
- Garage
- Abstellraum
- Wasserzone
l'Arxiu, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès, die für ihre ruhige Lage, hohe Lebensqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. In der Umgebung finden sich Geschäfte, Schulen und Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der Nähe zum Bahnhof ist Barcelona schnell und bequem zu erreichen, was diese Gegend zu einem der attraktivsten Wohnorte macht.
Energieausweis des Objekts
Energy Certificate : In process
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