5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in l'Arxiu, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses spektakuläre, 398 m² große Einfamilienhaus in Sant Cugat, das kürzlich renoviert und charmant eingerichtet wurde. Es befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten, direkt neben dem Golfplatz und nur wenige Kilometer vom Bahnhof Valldoreix entfernt.

Das Haus befindet sich auf einem 748 m² großen Grundstück mit Garten, Swimmingpool und Blick auf den Golfplatz Sant Cugat.

Im Erdgeschoss führt eine einladende Eingangshalle in den Wohnbereich mit vier freundlichen Räumen: ein spektakuläres, in zwei Bereiche unterteiltes Wohnzimmer, das besonders hell ist und einen herrlichen Blick auf Garten und Pool bietet; ein gemütliches Esszimmer, ideal für gesellige Abende mit Freunden am Kamin; eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten; und ein geräumiges, helles Büro mit Gartenblick, perfekt für komfortables Arbeiten im Homeoffice. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die Garage mit Platz für vier Fahrzeuge ist ebenfalls zugänglich.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit herrlichem, unverbautem Blick auf den Golfplatz. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite mit Dusche, einer eleganten freistehenden Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Eingänge: einen links vom Flur, der zur Waschküche und Speisekammer führt; und den anderen rechts vom Eingang, der zu einem fantastischen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie einem kleinen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten führt.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet die Ruhe der Umgebung, zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Abkühlen im Pool in den Sommermonaten. Und das alles in absoluter Privatsphäre.

Wenn Sie mehr Informationen über dieses prächtige Familienhaus wünschen oder es besichtigen möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Energieeffizienzklasse: A 39 kWh/m²/Jahr und A 7 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB06108921xxx.

Der Angebotspreis beträgt 1.650.000 €, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar-, Eintragungs- und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.

Dem Verbraucher stehen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL mit CIF B64037526), ​​der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 auftritt.

Erdgeschoss

• Lobby
• Lounge
• Esszimmer
• Küche
• Arbeitsbereich oder Büro
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Gästetoilette
• Garage für 4 Fahrzeuge

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer

Untergeschoss

• Doppelzimmer mit eigenem Bad, Sitzecke und Zugang zum Garten
• Wäscherei
• Speisekammer

Im Ausland

• Garten
• Pool

Die Unterkunft liegt 12 Gehminuten vom Zentrum von Sant Cugat entfernt, das alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, die Sie im Alltag benötigen, darunter eine große Auswahl an internationalen Schulen, Einkaufszentren, Märkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten sowie große Parks und Grünflächen.

Die Gegend ist sehr gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den Vallvidrera-Tunneln, die eine Verbindung nach Barcelona in 15 Minuten ermöglichen, und nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Valldoreix entfernt.