5 Schlafzimmer haus / villa mit 751m² garten zum Verkauf in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Villa zum Verkauf in Valldoreix, ein elegantes Anwesen aus dem Jahr 2001, das sich über drei komfortable Etagen erstreckt und in einem hervorragenden Zustand erhalten ist.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 430 m² und eine nutzbare Fläche von 282,90 m² und ist so konzipiert, dass es Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Verbindung zur Natur bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein Gäste-WC und ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen schönen Blick auf Garten und Pool bieten. Die große, funktionale Küche hat direkten Zugang zu einer herrlichen Veranda, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Auf dieser Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, die sich ein Badezimmer teilen, und einer eleganten Master-Suite mit Ankleidezimmer.

Das Obergeschoss besticht durch seine einladenden, schrägen Holzdecken und Velux-Fenster und bietet neben zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer einen warmen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro oder Wohnzimmer eignet.

Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie Außenstellplätze für drei weitere Autos. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Waschraum, Abstellräume, ein Weinkeller, ein Technikraum und ein großer Mehrzweckraum.

Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Ausstattung und energieeffiziente Systeme, darunter die Energieeffizienzklasse A für Emissionen und die Klasse B für Energieverbrauch. Es verfügt über Solarpaneele mit Warmwasserspeicher, einen neuen Heizkessel, einen 60.000-Liter-Wassertank, Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien.

Eine großartige Gelegenheit, ein exklusives Einfamilienhaus inmitten von Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Wohngegenden von Valldoreix zu genießen.

Energieeffizienzklasse: B 41 kWh/m²/Jahr und B 8 kg CO₂/m²/Jahr.

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0462212xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.980.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Die anfallende ITP sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer: 13194

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.

Dem Verbraucher stehen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Grundfunktionen

• Freistehendes Haus oder Villa
• 3 Etagen
• 430 m² bebaut
• 282,90 m² nutzbare Fläche
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Grundstücksgröße: 989 m²
• Parkplatz für zwei Autos
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Südausrichtung
• Baujahr 2001
• Heizung: Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Solarpaneele
• Brunnen mit einem Fassungsvermögen von 60.000 Litern.
• Pool
• Garten

Erdgeschoss

• Empfänger
• Verteiler
• Gästetoilette
• Wohnzimmer
• Küche
• Veranda
• Leiter
• Zwei Doppelzimmer
• Ein komplettes Badezimmer
• Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer

Erdgeschoss

• Büro- oder Mehrzweckraum
• Zwei Schlafzimmer
• Ein komplettes Badezimmer

Untergeschoss

• Verteiler
• Parkplatz für zwei Autos
• Wäscherei
• Abstellraum
• Speichern
• Maschinenraum
• Mehrzweckraum

Im Ausland

• Pool
• Garten
• Parkplatz für drei Autos