5 Schlafzimmer haus / villa mit 1,355m² garten zum Verkauf in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen diese prächtige modernistische Residenz, bekannt als La Casa de Chocolate (Das Schokoladenhaus), präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in der Gemeinde Sant Cugat del Vallès in der Region Vallès Occidental und ist im Inventar des architektonischen Erbes Kataloniens verzeichnet. Dieser Sommerturm, erbaut im eklektischen modernistischen Stil, wurde 1928 bei dem Architekten Domènec Sugrañes Gras, einem der wichtigsten Mitarbeiter Gaudís, in Auftrag gegeben.

Dieses spektakuläre modernistische Haus/Turm hat eine bebaute Fläche von 347 m² und eine nutzbare Fläche von 191 m² auf einem 1.417 m² großen Grundstück. Es erstreckt sich über drei Etagen.

Wir betreten das Anwesen durch einen imposanten Eingang und gelangen in das Foyer, von dem aus man ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon erreicht. Die Decken sind hoch und die Einrichtung ist eklektisch. Auf derselben Etage befinden sich ein Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet.

Über eine spektakuläre Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Verteilerkorridor, ein großes Büro, zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Waschküche, ein Verteilerkorridor und ein Maschinenraum.

Im Außenbereich befinden sich ein großer Garten, ein Swimmingpool, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie Bereiche zur Lagerung von Brennholz und Werkzeugen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Energieeffizienzklasse: E 182 kWh/m²/Jahr und E 38 kg CO₂/m²/Jahr.

Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0113821xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.475.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Die anfallende ITP sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.

Vermarktet von Dils Lucas Fox, “LUCAS FF SANT CUGAT, SL”, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler tätig ist.

AICAT-Nummer: 13194

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.

Dem Verbraucher stehen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Erbaut im Jahr 1928
• Nord-, Süd-, Ost-, West-Orientierung
• Gasheizung
• Energieausweis: E

Erdgeschoss

• Empfänger
• Komplettes Badezimmer
• Hauptwohnzimmer
• Balkon
• Esszimmer
• Küche

Zweiter Stock

• Verteilungskorridor
• Versenden
• 2 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• 3 vollwertige Badezimmer
• Wäscherei
• Verteilungskorridor
• Maschinenraum

Im Ausland

• Garten
• Pool
• Werkstatt
• Abstellraum
• Brennholzlagerung
• Werkzeugaufbewahrung

Diese Immobilie befindet sich im angesehenen Viertel Valldoreix von Sant Cugat del Vallès. Sant Cugat bietet alles für den täglichen Bedarf: eine große Auswahl an internationalen Schulen, Einkaufszentren, Märkten, Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie weitläufige Parks und Grünflächen, in denen man die Natur genießen kann.

Die Gegend ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zur Autobahn AP-7 und den Vallvidrera-Tunneln, die eine Verbindung nach Barcelona in 20 Minuten ermöglichen.