8 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Valldoreix, Barcelona

Dils Lucas Fox präsentiert dieses fantastische Haus in Valldoreix, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur.
Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen, die durch einen hydraulischen Aufzug miteinander verbunden sind, was für hohen Komfort und gute Erreichbarkeit sorgt.

Das Anwesen befindet sich auf einem sorgfältig geplanten Grundstück von 1.051 m². Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 494 m² und eine nutzbare Fläche von 381,42 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Terrasse, die Zugang zum Inneren bietet. Im Hauptgeschoss führt ein praktischer Flur zu den verschiedenen Räumen. Rechts befinden sich ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer. Links finden Sie die Küche, ein Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen 60 m² großen Terrasse – ideal als sommerlicher Essbereich mit Panoramablick auf den Wald.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum und eine weitere Terrasse befinden, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine beeindruckende, komplett renovierte, separate Wohnung von ca. 120 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine spektakuläre offene Küche mit Kochinsel, die fließend in den Wohn- und Essbereich mit Aussicht übergeht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet hervorragendes Vermietungspotenzial.

Im Untergeschoss -2 befinden sich eine große Garage für zwei Autos und ein Mehrzweckraum, der derzeit als Freizeitbereich mit Bar und Sofas im Chill-out-Stil gestaltet ist.
Auf Ebene -3 befindet sich schließlich der Außenbereich mit einem großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, einer Veranda mit Küche und Essbereich im Sommer, einem Grillplatz und einem Gäste-WC. Gegenüber führt eine Treppe hinunter in den Garten, der sich ideal für einen Gemüsegarten, einen Spielplatz oder sogar einen kleinen Sportplatz eignet.

Darüber hinaus verfügt es über 21 Solarpaneele, was einen geringen Energieverbrauch und einen nachhaltigeren Lebensstil garantiert.

Ein einzigartiges Haus mit viel Platz, Komfort und herrlicher Aussicht – ideal für Familien. Es ist renovierungs- oder modernisierungsbedürftig. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung.

Energieeffizienzklasse: D 115 kWh/m²/Jahr und D 23 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0000031xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.035.000 €, exklusive Steuern. Die anfallende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind im Preis nicht enthalten.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 tätig ist.

Zustand des Übertragenden: kein großer Halter.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher zur Verfügung. Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• 494 m² bebaut
• 381,42 m² nutzbare Fläche
• 5 Pflanzen
• Grundstücksgröße 1051 m²
• Im Preis inbegriffene Parkplätze
• Gebraucht/guter Zustand
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Erbaut 1968

Erdgeschoss

• Empfänger
• Küche
• Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Wohn-Esszimmer
• Terrasse

Erdgeschoss

• 2 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Wäschebereich
• Terrasse

Etage -1

• Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Komplettes Badezimmer
• Amerikanische Küche mit Kochinsel
• Wohn-Esszimmer

Etage -2

• Garage für 2 Autos
• Mehrzweckraum

Etage -3

• Schwimmbad mit Solarium
• Veranda mit Küche und sommerlichem Essbereich
• Garten

Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Valldoreix, die eine hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Sant Cugat del Vallès ist bekannt für seine exzellenten Schulen, Sportvereine und die schnelle Anbindung an Barcelona, ​​das nur 30 Minuten mit dem Zug entfernt ist.