5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mirasol, Barcelona

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses prächtige freistehende Haus in einer ruhigen Wohngegend von Mirasol präsentieren zu dürfen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Einkaufszentrum Mirasol Centre entfernt, in einer privilegierten Lage, umgeben von Grünflächen.

Das Haus liegt auf einem großen Grundstück mit Zufahrt von zwei Straßen. Es bietet Privatsphäre, viel Tageslicht und einen angenehmen, unverbaubaren Ausblick.

Das Erdgeschoss ist für den Alltag konzipiert und bietet einen einladenden Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, das angrenzende Badezimmer und einen Raum, der derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein zweites Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und herrlichem Ausblick sowie ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im Souterrain befindet sich einer der schönsten Räume des Hauses: ein großer, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und großen Fenstern, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Hier befindet sich außerdem eine zweite, voll ausgestattete Küche – ideal für Feiern, Familienfeste oder als separater Gästebereich.

Ein geräumiges Haus, das eine hervorragende Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès bietet.

Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse D, mit einem Energieverbrauch von D und Emissionen von C. Die Katasternummer lautet 1410504DF2911B000XXX. Die Nutzungsbescheinigung wird derzeit bearbeitet.

Immobilienpreis: 1.090.000 €. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer), die sich insgesamt auf ca. 10 % belaufen. Es fallen keine Käufergebühren an.

Diese Veröffentlichung ist rechtlich nicht bindend. Bitte konsultieren Sie vor dem Kaufabschluss stets den Grundbuchauszug bei Dils Lucas Fox Sant Cugat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte; wir unterstützen Sie gerne bei jedem Schritt.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL mit CIF B64037526), ​​mit AICAT-Nummer 13194.

• Freistehendes Haus oder Villa
• 3 Etagen
• 278 m² bebaut
• Grundstücksgröße 542 m²
• Gebraucht/guter Zustand
• Baujahr 2005
• Individuelle Heizung: Erdgas
• Klimaanlage
• Pool
• Garten

Erdgeschoss

• Wohn-Esszimmer
• Offene und ausgestattete Küche
• 2 Badezimmer
• 2 Schlafzimmer

Erdgeschoss

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

Etage -1

• Wohn-Esszimmer
• Ausgestattete Büroküche

Im Ausland

• Veranda
• Garten
• Pool

Mirasol zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in Sant Cugat del Vallès und ist bekannt für seine Ruhe, die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Barcelona. Es zeichnet sich durch breite Alleen, Grünflächen und hochwertige Einfamilienhäuser aus und bietet ein familienfreundliches Umfeld mit exzellenter Lebensqualität.

Es bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Sportzentren, Kindergärten und renommierte nationale und internationale Schulen. Darüber hinaus verfügt es über den Bahnhof Mirasol FGC, der eine bequeme Anbindung an das Zentrum Barcelonas sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Vallvidrera-Tunnel und der Autobahn AP-7 ermöglicht.