5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mirasol, Barcelona

Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses prächtige freistehende Haus in einer ruhigen Wohngegend von Mirasol präsentieren zu dürfen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof FGC und dem Einkaufszentrum Mirasol Centre entfernt und umgeben von Grünflächen, die ein privilegiertes Umfeld für gemeinsame Stunden mit der Familie bieten.

Das Anwesen liegt auf einem großen Grundstück mit Zugang von zwei Straßen und bietet Privatsphäre, viel natürliches Licht und einen angenehmen, unverbaubaren Ausblick.

Das Erdgeschoss ist für den Alltag konzipiert und bietet einen einladenden Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie offener Küche, wodurch ein großzügiger und funktionaler Raum entsteht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Die Master-Suite besticht durch ihre Großzügigkeit, das eigene Badezimmer und einen angrenzenden Raum, der derzeit als Büro und Ankleidezimmer genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine zweite Doppel-Suite mit herrlichem Panoramablick und ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Im Souterrain befindet sich einer der schönsten Räume des Hauses: ein großer, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und großen Fenstern, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Hier befindet sich außerdem eine zweite, voll ausgestattete Küche – ideal für Feiern, Familienfeste oder als separater Gästebereich.

Ein Haus, entworfen für all jene, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Cugat del Vallès legen.

Energieeffizienzklasse:

Verbrauch: Buchstabe D kWh/m² Jahr
Emissionen: Buchstabe C kg CO2/m² Jahr
- Katasterreferenz: 1410504DF2911B000XXX
- Cèdula d'Habitabilitat-Nummer: in Bearbeitung

Immobilienpreis: 1.090.000 €

Im Verkaufspreis sind keine Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf enthalten, wie z. B. Notargebühren, Registrierungsgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer), deren Gesamtkosten sich auf etwa 10 % belaufen.
Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet.

Diese Veröffentlichung ist rechtlich nicht bindend. Konsultieren Sie vor dem endgültigen Kauf immer den Grundbuchauszug bei Dils Lucas Fox Sant Cugat.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren; wir helfen Ihnen gerne bei jedem Schritt.

Professionelle Kennzeichnung: Vertrieben von Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL mit CIF B64037526)
AICAT-Nummer: 13194.

• Freistehendes Haus oder Villa
• 3 Etagen
• 278 m² bebaut
• 5 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Grundstücksgröße 542 m²
• Gebraucht/guter Zustand
• Baujahr 2005
• Individuelle Heizung: Erdgas
• Klimaanlage
• Pool
• Garten

ERDGESCHOSS:

• Wohnzimmer
• offene, voll ausgestattete Küche
• 2 Badezimmer
• 2 Schlafzimmer

ERDGESCHOSS:

• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer

ETAGE -1:

• Wohnzimmer
• Ausgestattete Büroküche
• Veranda
• Garten
• Pool

Mirasol zählt dank seiner ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und der Nähe zu Barcelona zu den begehrtesten Wohngegenden in Sant Cugat del Vallès. Geprägt von breiten Alleen, Grünflächen und hochwertigen Einfamilienhäusern bietet es eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.

Es bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Sportzentren, Kindergärten und renommierte nationale und internationale Schulen. Darüber hinaus verfügt es über den Bahnhof Mirasol FGC, der eine bequeme Anbindung an das Zentrum Barcelonas sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Vallvidrera-Tunnel und der Autobahn AP-7 ermöglicht.