5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Mirasol, Barcelona

Dils Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses prächtige Einfamilienhaus mit privatem Pool in einer ruhigen Wohngegend von Sant Cugat del Vallès in Barcelona präsentieren zu dürfen. Dieses komfortable Haus bietet viel Privatsphäre in privilegierter Lage.

Dieses 2007 auf einem 616 m² großen Grundstück erbaute Haus bietet 535 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige, funktionale Räume mit viel Tageslicht dank seiner optimalen Ausrichtung – alle Zimmer sind nach außen gerichtet. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung.

Das Haus verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche. Der geräumige Dachboden bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und könnte problemlos in ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Spielzimmer oder sogar zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden.

Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große, voll ausgestattete Wohnküche. Auf dieser Etage befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Einige Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für mehr als vier Autos, reichlich Stauraum und ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, privates Kino, Spielzimmer oder Freizeitbereich eignet.

Draußen umgibt der Garten das gesamte Haus und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen im Freien. Er verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool mit angrenzender Holzterrasse – ideal, um das ganze Jahr über Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Zu den besonderen Merkmalen zählen: Erdgasheizung, Klimaanlage, Einbauschränke, Marmor- und Parkettböden sowie Aluminium-Außenverkleidungen.

Die Lage ist hervorragend, in einem sehr ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom FGC General Hospital entfernt und mit schnellem Zugang zu den Hauptzufahrts- und Abfahrtsstraßen.

Eine exklusive Immobilie, ideal für alle, die ein geräumiges, helles und bezugsfertiges Zuhause in privilegierter Lage suchen.

Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse E mit einem jährlichen Energieverbrauch von 166 kWh/m² und jährlichen CO₂-Emissionen von 34 kg/m². Die Referenznummer des Energieausweises lautet 0G0EQGSXXX. Die Nutzungsbescheinigungsnummer CHB016530625XXX stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 890.000 €, zuzüglich Nebenkosten wie Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungsgebühren und Steuern (Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer), die sich insgesamt auf ca. 10 % belaufen. Es fallen keine Käufergebühren an.

Die Immobilie wird vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL mit CIF B64037526), ​​der als Immobilienmakler mit der AICAT-Nummer 13194 tätig ist.

Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die hier bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und dienen ausschließlich Informationszwecken. Änderungen sind vorbehalten. Sie stellen kein Vertragsangebot dar und sind unverbindlich. Bitte konsultieren Sie vor dem Kaufabschluss stets den Grundbuchauszug bei Dils Lucas Fox Sant Cugat. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir unterstützen Sie gerne in allen Belangen.

• Grundstücksgröße 612 m²
• 535 m² bebaut
• Terrasse
• Heizung
• Klimaanlage
• Privatparkplatz
• Abstellraum

Erdgeschoss

• Ausgestattete Büroküche
• Wohn-Esszimmer
• 3 Badezimmer
• Terrasse
• Garten

Erdgeschoss

• Mehrzweckraum
• Hauptschlafzimmer
• 1 Badezimmer

Souterrain

• Abstellraum
• Parkplätze für 5 Autos
• Spielzimmer oder Fernseher

Diese Immobilie befindet sich in Mirasol, einer der begehrtesten Wohngegenden von Sant Cugat del Vallès, ideal für alle, die Ruhe, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an Barcelona suchen. Mirasol zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre mit Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe aus.

Dank des Bahnhofs Mirasol FGC und der schnellen Anbindung an wichtige Straßen wie die AP-7 und die Vallvidrera-Tunnel bietet die Gegend hervorragende Verkehrsanbindungen, die einen einfachen Zugang sowohl nach Barcelona als auch in andere nahegelegene Städte ermöglichen.

Mirasol bietet zudem eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten und ist somit ein äußerst praktischer Ort für den Alltag. Die sichere und ruhige Wohngegend, die Nähe zur Natur und die weitläufigen Grünflächen machen Mirasol zu einem der begehrtesten Wohnorte in Sant Cugat.