3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in La Cerdanya, Spanien

Einfamilienhaus mit Garten und spektakulärer Aussicht

In der schönen und ruhigen Stadt Estavar in der französischen Region Cerdanya steht dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus, ein Anwesen, das durch seine herrliche Ausrichtung und den atemberaubenden Panoramablick auf das Tal besticht.

Das moderne Design und die Lage in einer Sackgasse zeichnen das Anwesen aus und bieten Privatsphäre.

Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei die untere Etage als Garage und Heizraum genutzt wird.

Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Aussicht. Es gibt auch einen Essbereich mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Bürobereich, dazu eine Waschküche, ein geräumiger Eingangsbereich und eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und eine Master-Suite mit Ankleideraum, Badezimmer mit Whirlpool und Hydromassage-Dusche. Von hier aus gibt es direkten Zugang zur Terrasse.

Im Untergeschoss finden wir eine große Garage mit Platz für zwei Autos, einen Abstellraum, eine Speisekammer und einen Heizraum.

Wir heben außerdem eine Loftwohnung im Erdgeschoss mit separatem Zugang hervor, ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung. Eine Investitionsmöglichkeit für zusätzliche Renditen.

Es verfügt über einen privaten Garten und Platz für einen Gemüsegarten. Es gibt auch einen Grillplatz, wo Sie den Außenbereich genießen können.

• Atemberaubende Aussichten.
• Privater Garten.
• Grill.
• Schornstein.
• Terrasse.
• Ölkesselheizung.
• Möglichkeit der Installation von Aerothermie.
• Vorinstallation von Solarmodulen.
• En-Suite-Einrichtung.
• Einbauschränke.
• Loftwohnung mit der Möglichkeit zur Ferienvermietung.

Erdgeschoss: Garage mit Platz für zwei Autos, verschiedene Lagerräume und ein Heizraum. Loftwohnung mit separatem Eingang, geeignet für die Ferienvermietung.

Erster Stock: Eingangshalle, Toilette, Küche, Essbereich, Wohn-/Esszimmer. Terrasse. Direkter Zugang zur Garage.

Zweiter Stock: zwei Doppelzimmer, ein gemeinsames Badezimmer. Das Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Estavar ist eine französische Stadt und Gemeinde im Département Pyrénées-Orientales und in der Region Okzitanien in der Region Haute-Cerdagne. Sie liegt östlich der spanischen Enklave Llivia, nur fünf Minuten entfernt. Die Gemeinde und die Stadt werden von Norden nach Süden vom Fluss Angost durchquert, einem Nebenfluss des Segre, der durch den südlichen Teil von Estavar fließt. Ein weiterer Wasserlauf im Westen ist die Estahuja (oder Estaüja), die an Llivia und Targassonne grenzt. Im Osten liegt das Dorf Bajande, das 1822 an Estavar angegliedert wurde.

Gegend mit ganztägigem Sonnenschein, Postkartenansichten und einer natürlichen Umgebung.