6 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Pla de l'Estany, Girona

Rustikaler Charme und Natur pur im Herzen von Pla de l'Estany

In einer der schönsten und ruhigsten Gegenden des Pla de l'Estany liegt dieses spektakuläre, 11 Hektar große rustikale Anwesen, ein perfekter Rückzugsort für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Ruhe der umgebenden Natur wiederfinden möchten.

Das Anwesen bietet einen unschlagbaren Panoramablick auf die Landschaft, wo jeder Sonnenauf- und -untergang wie eine Postkarte aussieht. Ideal für Naturliebhaber, bietet es die perfekte Umgebung, um die freie Natur zu genießen, Wanderwege zu erkunden oder sich in einer privilegierten Umgebung an nachhaltigen Aktivitäten zu beteiligen.

Das Grundstück ist weitläufig und vielseitig und bietet zahlreiche Möglichkeiten: von der Restaurierung des Bauernhauses und dessen Umwandlung in Ihr Traumhaus bis hin zur Durchführung eines Landwirtschafts-, Viehzucht- oder ländlichen Tourismusprojekts.

Das Hauptbauernhaus mit einer bebauten Fläche von 662 m² bewahrt den ganzen Charakter und die Authentizität der traditionellen Steinarchitektur. Es verfügt über sechs Schlafzimmer, die Privatsphäre und Entspannung garantieren, zwei gemütliche Wohnzimmer, ein geräumiges Esszimmer und ein warmes Foyer, das Gäste stilvoll willkommen heißt. Jede Ecke atmet Geschichte und Charme.

Draußen lädt ein bezaubernder Pool an Sommertagen zum Abkühlen ein. Die Wasserversorgung des Anwesens ist sowohl durch den Anschluss an das öffentliche Stromnetz als auch durch einen eigenen Brunnen gewährleistet, was Autonomie und Sicherheit gewährleistet.

Die Heizung erfolgt über eine effiziente Dieselanlage, ergänzt durch Holzkamine, die in den kälteren Monaten für Wärme sorgen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Ein Highlight ist der separate Flügel des Hauses, der sich ideal als Gästeapartment, Arbeitsraum oder Kreativstudio eignet. Ein Mehrwert, der das Potenzial dieser Immobilie noch weiter erweitert.

Umgeben von anderen Bauernhäusern und gut an die Dienstleistungen und Attraktionen der Region angebunden, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause inmitten der Natur, sondern auch einen gemeinschaftlichen Lebensstil, bei dem Ruhe und ein entspanntes Tempo im Vordergrund stehen.

Obwohl die aktuelle Ausstattung schlicht ist, bietet sie eine hervorragende Möglichkeit, die Immobilie Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen anzupassen und sie in einen wirklich einzigartigen Ort zu verwandeln.

Entdecken Sie dieses versteckte Juwel in Pla de l'Estany.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Ihr neues Leben auf dem Land beginnt hier!

🌿 11 Hektar großes Grundstück in einer privilegierten natürlichen Umgebung

🏠 662 m² großes Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen.

🛏️ 6 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und ein großes Esszimmer

🏊‍♂️ Außenpool ideal für die Sommermonate

💧 Eigener Brunnen + Anschluss ans Wassernetz

🔥 Ölheizung + Holzkamine

🧱 Unabhängiger Flügel mit Potenzial für eine Wohnung oder ein Studio

🚗 Garagenbereich und einfacher Zugang

🌄 Spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft des Pla de l'Estany

🐑 Möglichkeiten für Landwirtschaft, Viehzucht oder ländlichen Tourismus

🏡 Ruhige Atmosphäre mit einer Nachbarschaft von Bauernhäusern in der Nähe

🔧 Grundausführungen: Möglichkeit zur vollständigen Anpassung

📍 Lage und Umgebung
Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Pla de l'Estany, einer der reizvollsten Regionen Gironas, die für ihre natürliche Umgebung, Ruhe und hervorragende Lebensqualität bekannt ist.

Ungefähre Entfernungen zu wichtigen Punkten:

Banyoles (Stadtzentrum): 10 Minuten

Banyoles-See: 12 Minuten

Girona Stadt: 30 Minuten

Flughafen Girona – Costa Brava: 35 Minuten

Costa Brava (L'Escala): 40 Minuten

Barcelona: 1 Stunde und 30 Minuten

AVE-Bahnhof Girona: 35 Minuten

Das Anwesen ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Bildungszentren und Gesundheitseinrichtungen. Trotz der Privatsphäre sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußläufig erreichbar.