3 Schlafzimmer landhaus mit 15m² terrasse zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses komplett renovierte Stadthaus in einem der bestgelegenen Dörfer des Alt Empordà.

Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses sorgfältig respektiert. Elemente wie die Steinmauern, die alten Türen und die schmiedeeisernen Details wurden erhalten und fügen sich perfekt in ein modernes Design und hochwertige Oberflächen ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Eingangshalle, die zum Hauptschlafzimmer führt. Dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer lichtdurchfluteten Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie ein diskret hinter einer Holzvertäfelung integrierter Hauswirtschaftsraum mit Waschküche.

Eine elegante Eisentreppe führt ins Obergeschoss, das die Geschichte des Hauses bewahrt, denn hier befand sich einst das Dorfkino. Diese Etage bietet einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der in drei Zonen unterteilt ist: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die sich perfekt eignet, um in den Sommermonaten Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf Orriols Castle zu genießen.

Ein einzigartiges Anwesen, ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und allen modernen Annehmlichkeiten in privilegierter Lage im Alt Empordà suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

• Klimaanlage
• Solarmodule (AA-Zertifikat)

Erdgeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Maschinenraum und Wäscherei

Erdgeschoss

• Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und ausgestatteter Küche
• Terrasse

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Bàscara, einem charmanten und ruhigen Steindorf in der Region Alt Empordà. Umgeben von einer reizvollen Naturlandschaft, vereint es die Ruhe des Landlebens mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dank der guten Anbindung an die Autobahn AP-7 ist das Anwesen strategisch günstig gelegen: Girona und die wunderschönen Strände der Costa Brava, wie L'Escala und Sant Martí d'Empúries, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. So können Sie sowohl das städtische Leben als auch die Freizeitaktivitäten am Meer genießen.

Darüber hinaus verfügt die Stadt dank der Nähe der Hochgeschwindigkeitsbahnhöfe Girona und Figueres über gute Bahnverbindungen, die schnelle Verbindungen nach Barcelona bieten, was ihre Attraktivität sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erhöht.

Entfernungen

• Girona: ca. 20–21 km entfernt, bekannt für sein historisches Zentrum, die Kathedrale, internationale Schulen und die ikonischen Häuser am Flussufer.

• Barcelona: ca. 130 km entfernt, ideal für Tagesausflüge oder längere Kulturaufenthalte.

• Grenze zu Frankreich: ca. 25–30 km, wodurch ein einfacher Zugang nach Südfrankreich ermöglicht wird.

• Figueres: ca. 18–20 km entfernt, Heimat des berühmten Dalí-Theatermuseums, eines der wichtigsten kulturellen Wahrzeichen der Region.

• L'Escala / Sant Martí d'Empúries (Costa Brava): ca. 20–22 km, mit spektakulären Stränden und Buchten.

• Flughafen Girona–Costa Brava: ca. 45–50 km entfernt, mit Inlands- und Auslandsflügen.