8 Schlafzimmer schloss / palast zum Verkauf in La Selva, Girona

Lucas Fox präsentiert Torre d'Amer, ein außergewöhnliches historisches Anwesen, das die seltene Gelegenheit bietet, eine authentische Burg mit über tausendjähriger, dokumentierter Geschichte zu erwerben. Der Wehrturm liegt in der Gemeinde Amer in der Region La Selva in Girona und wird erstmals im Jahr 949 n. Chr. urkundlich erwähnt. Er ist offiziell als Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN) eingetragen, eine Auszeichnung, die Spaniens bedeutendsten Kulturerbestätten vorbehalten ist.

Das Anwesen liegt auf einem fast ein Hektar großen Privatgrundstück, umgeben von Natur und mit hoher Privatsphäre. Eine private Zufahrtsstraße führt zum Hauptgebäude, das erhöht und ruhig gelegen ist, nach Süden ausgerichtet ist und einen weiten Blick über die umliegende Naturlandschaft bietet.

Anders als viele historische Gebäude, die rekonstruiert oder teilweise wiederaufgebaut wurden, hat Torre d'Amer seinen ursprünglichen mittelalterlichen Charakter bewahrt. Seine dicken Steinmauern, die wehrhafte Anlage und die strategische Lage spiegeln seine ursprüngliche Funktion als Wachturm und Mittel zur territorialen Verteidigung wider. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich das Anwesen weiterentwickelt und an neue Nutzungen angepasst, dabei aber stets seine Identität und historische Präsenz bewahrt.

Das Anwesen bietet 747 m² Wohnfläche, verteilt auf das Schloss, ein traditionelles Bauernhaus und einen separaten, zweigeschossigen Anbau im Loft-Stil. Die drei Gebäude sind derzeit unabhängig voneinander, könnten aber bei Bedarf intern miteinander verbunden werden und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität. Insgesamt verfügt das Anwesen über 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sowie einen Kamin, Abstellräume und großzügige, charaktervolle Zimmer.

Das Anwesen ist derzeit in drei separate Einheiten aufgeteilt und verfügt über eine gültige Tourismuslizenz, die eine sofortige Nutzung entweder als einzigartige private Residenz oder als Investitionsprojekt ermöglicht.

Die Lage ist äußerst strategisch und verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit hervorragenden Verbindungen: 25 Minuten vom Flughafen Girona, weniger als 30 Minuten von der Stadt Girona und etwas mehr als eine Stunde von Barcelona entfernt.

Torre d'Amer bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen: einen Ort mit authentischer Geschichte, architektonischer Authentizität und langfristigem Potenzial. Ein lebendiges Schloss, bereit, seine Geschichte weiterzuschreiben.

• Authentisches romanisches Schloss aus dem 10. Jahrhundert, offiziell als Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN) aufgeführt.

• Privatgrundstück von ca. 9.950 m²

• 747 m² bebaute Fläche

• Ausrichtung nach Süden

• Erhöhte Lage mit freiem Blick über die umliegende Naturlandschaft

• Drei separate Wohnbereiche

• Aktive Touristenlizenz

• Dicke, originale Steinmauern und erhaltene mittelalterliche Architekturelemente

• Kamin

• Lagerflächen

• 80.000-Liter-Wasserspeichertank

• Biomasseheizungssystem mit Pellets im Schloss

• Strom wird über Solarpaneele geliefert.

• Hervorragendes natürliches Licht den ganzen Tag über

• Ruhige und private ländliche Lage mit guter Anbindung

• Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße.