13 Schlafzimmer haus / villa mit 409m² garten zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Mitten im Herzen der Altstadt von Girona (Barri Vell), in einer ihrer malerischsten und ruhigsten Straßen, steht dieses historische Herrenhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Es genießt eine privilegierte Lage im wunderschönen historischen Zentrum Gironas, in einem der authentischsten Viertel der Altstadt, nur wenige Schritte von der Plaça Catalunya, der Pont de Pedra (Steinbrücke), dem Fluss Onyar und der Rambla de la Llibertat entfernt. Neben seiner Lage im mittelalterlichen Zentrum ist das Haus von Cafés, Galerien und Restaurants umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Geschäfts- und Kulturviertel der Stadt.

Das Anwesen besticht durch seine erhaltenen Steinmauern, traditionellen Gewölbedecken, ein gotisches Treppenhaus und Kassettendecken. Es umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit einem Dachgeschoss sowie einen großen Privatgarten, einen der größten im historischen Zentrum.

Das Hotelprojekt sieht ein Boutique-Hotel mit 13 Zimmern und eigenem Bad, ein Bistro mit 40 Plätzen für Frühstück, Mittag- und Abendessen, eine ganztägig geöffnete Cocktailbar mit Café, einen Innenhof mit saisonaler Küche und Poolbar sowie eine Außenterrasse mit 40 Sitzplätzen vor, die sich harmonisch in das Stadtbild des Barri Vell (Altstadt) einfügt. Geplant ist außerdem ein Laden mit regionalen Produkten sowie die Möglichkeit, in späteren Bauphasen Wellness- oder Coworking-Bereiche zu integrieren.

Das Projekt, das 11 Monate im Jahr betrieben werden soll, ist nach einem nachhaltigen und flexiblen Modell mit umfassendem Management aller Dienstleistungen konzipiert, wobei die Möglichkeit besteht, Vereinbarungen mit Gastronomie- oder Wellnessmarken zu treffen, die einen Mehrwert bieten.

Der Entwurf vereint die Eleganz des historischen Erbes – die originalen Architekturelemente bleiben erhalten – mit modernem Komfort. Ziel des Projekts ist es, ein führendes Hotel und gastronomisches Ziel in Girona zu schaffen, das Gäste anzieht, die exklusive Erlebnisse in diesem Ambiente suchen.

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Erdgeschoss

• Großer, herrschaftlicher Saal
• Lagerräume
• Raum zur Lagerung von Brennholz und Kohle
• Speisekammer
• Alter Laden
• Garage mit 3 Stellplätzen

Erste Etage

• Empfänger
• Großes Esszimmer
• Küche
• Versenden
• Lesesaal
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Höflichkeitstoilette

Zweiter Stock

• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Höflichkeitstoilette
• 5 Büros

Dachboden

• 135 m² Lagerraum
• 2 große Terrassen mit Blick auf die Stadt Girona

Auswärtige Angelegenheiten

• Großer ummauerter Garten

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Gironas Barri Vell (Altstadt). Seine Lage verbindet den mittelalterlichen Charakter der Altstadt mit der Vitalität der modernen Stadt und bietet eine Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht. Seine mittelalterliche Architektur, römischen Ursprungs und stark vom jüdischen Erbe geprägt, zählt zu den am besten erhaltenen Europas.

Girona liegt nur eine Stunde von Barcelona entfernt und bietet direkten Zugang zur Costa Brava. Die Stadt hat sich als führendes Reiseziel für Gastronomie, Radsport und gehobenen Kulturtourismus etabliert und wird für ihre Authentizität und außergewöhnliche Lebensqualität geschätzt.

Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Ziele der Region:

• Montessori Palau Girona International School: 5 Kilometer
• AVE-Bahnhof Girona: 1,2 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 16 Kilometer
• Barcelona Stadt: 100 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat: 115 Kilometer
• Beste Strände an der Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): 40–50 Kilometer
• Naturgebiet Les Gavarres: 5 Kilometer
• Skigebiet La Molina – Masella: 120 Kilometer