13 Schlafzimmer haus / villa mit 409m² garten zum Verkauf in Barri Vell, Girona

Im Herzen von Gironas Barri Vell, in einer seiner symbolträchtigsten und ruhigsten Straßen, liegt dieses historische Herrenhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Es genießt eine privilegierte Lage in Gironas wunderschöner Altstadt, in einer der authentischsten Gegenden des Barri Vell, nur wenige Meter von der Plaça Catalunya, der Pont de Pedra, dem Fluss Onyar und der Rambla de la Llibertat entfernt. Das Anwesen befindet sich nicht nur im Herzen des mittelalterlichen Zentrums, sondern ist auch von Cafés, Galerien und Restaurants umgeben und befindet sich in der Nähe der wichtigsten Einkaufs- und Kulturviertel der Stadt.

Das Anwesen hat noch heute seine Steinmauern, traditionellen Gewölbe, eine gotische Treppe und Kassettendecken. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit einem überdachten Bereich sowie einem großen privaten Garten, einem der größten im historischen Zentrum.

Das Hotelprojekt sieht die Schaffung eines Boutique-Hotels mit 13 Zimmern und eigenem Bad, einem Bistro mit 40 Sitzplätzen für Frühstück, Mittag- und Abendessen, einer ganztägig geöffneten Cocktailbar und einem Café, einem Innenhof mit saisonaler Küche und Barservice im Poolbereich sowie einer Außenterrasse mit Platz für 40 Gäste vor, die sich in das urbane Gefüge des Viertels Barri Vell einfügt. Geplant ist außerdem ein Einzelhandelsraum für lokale Produkte sowie die Möglichkeit, in späteren Phasen Wellness- oder Coworking-Bereiche zu integrieren.

Das Projekt, das voraussichtlich elf Monate im Jahr in Betrieb sein wird, ist nach einem nachhaltigen und flexiblen Modell konzipiert, mit einem umfassenden Management aller Dienstleistungen, obwohl die Möglichkeit besteht, Vereinbarungen mit Gastronomie- oder Wellnessmarken zu treffen, die einen Mehrwert bieten.

Der vorgeschlagene Entwurf verbindet die Eleganz des historischen Erbes unter Wahrung der ursprünglichen architektonischen Elemente mit modernem Komfort. Ziel dieses Projekts ist die Schaffung eines Wahrzeichens in Girona, das diejenigen anzieht, die exklusive Erlebnisse in diesem Ambiente suchen.

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Erdgeschoss

• Großer, herrschaftlicher Saal
• Lagerräume
• Raum zur Lagerung von Brennholz und Kohle
• Speisekammer
• Alter Laden
• Garage mit 3 Stellplätzen

Erste Etage

• Empfänger
• Großes Esszimmer
• Küche
• Versenden
• Lesesaal
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Höflichkeitstoilette

Zweiter Stock

• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Höflichkeitstoilette
• 5 Büros

Dachboden

• 135 m² Lagerraum
• 2 große Terrassen mit Blick auf die Stadt Girona

Auswärtige Angelegenheiten

• Großer ummauerter Garten

Dieses herrschaftliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Gironas Barri Vell (Altstadt). Seine Lage verbindet den mittelalterlichen Charakter der Altstadt mit der Vitalität der modernen Stadt und bietet eine Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch internationale Besucher anzieht. Seine mittelalterliche Architektur, römischen Ursprungs und stark vom jüdischen Erbe geprägt, zählt zu den am besten erhaltenen Europas.

Girona liegt nur eine Stunde von Barcelona entfernt und bietet direkten Zugang zur Costa Brava. Die Stadt hat sich als führendes Reiseziel für Gastronomie, Radsport und gehobenen Kulturtourismus etabliert und wird für ihre Authentizität und außergewöhnliche Lebensqualität geschätzt.

Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Ziele der Region:

• Montessori Palau Girona International School: 5 Kilometer
• AVE-Bahnhof Girona: 1,2 Kilometer
• Flughafen Girona-Costa Brava: 16 Kilometer
• Barcelona Stadt: 100 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat: 115 Kilometer
• Beste Strände an der Costa Brava (Begur, Calella de Palafrugell, Tamariu): 40–50 Kilometer
• Naturgebiet Les Gavarres: 5 Kilometer
• Skigebiet La Molina – Masella: 120 Kilometer