4 Schlafzimmer landhaus zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Inmitten dieser kleinen, begehrten mittelalterlichen Stadt gelegen, bietet das Anwesen eine erhöhte Lage mit unvergleichlichem Blick auf die Berge und das ikonische Empordà-Schloss – ein historisches Wahrzeichen, das die Landschaft prägt und der Gegend einen einzigartigen Charakter verleiht. Dank dieser Lage zählt es zu den exklusivsten Häusern der Umgebung und vereint Privatsphäre, Authentizität und eine atemberaubende Kulisse, die ihresgleichen sucht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, einer gemütlichen und voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Praktische und gut miteinander verbundene Räume, die sowohl für den Alltag als auch zum Genießen der Natur geeignet sind.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum und eine fantastische Terrasse mit freiem Blick auf das Empordà – ein idealer Ort, um die Ruhe der Landschaft zu genießen und den ganzen Tag über das natürliche Licht zu spüren.

Im zweiten Stock befinden sich zwei offene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Spielbereich oder sogar zusätzliche Schlafzimmer – beide mit Panoramablick, der den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen angenehmen und funktionalen Garten, einen kleinen Pool, der sich perfekt für die Sommermonate eignet, und einen Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung eignet, sowie den privilegierten privaten Parkplatz, der in dieser Gegend einzigartig ist.

Es ist ein ideales Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, insbesondere für diejenigen, die den Charme und die Ruhe eines authentischen Empordà-Dorfes suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen, Kultur und den besten Stränden der Costa Brava verzichten zu müssen.

• Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz
• Holzbalken
• Schornstein
• Holzgehege
• Ölheizungssystem

Erdgeschoss

• Küche
• Wohn-Esszimmer
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Erdgeschoss

• 3 Doppelzimmer
• Badezimmer
• Waschküche

Zweiter Stock

• Bibliothek/Büro
• Lounge
• Mehrzweckraum (möglicherweise Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer)

Außenbereich

• Veranda
• Privater Parkplatz
• Geschlossener Lagerraum
• Pool

Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage inmitten der Natur, ohne dabei auf hervorragende Anbindungen an Großstädte und Sehenswürdigkeiten zu verzichten.

Entfernungen:

• Strände der Costa Brava: etwa 15 Kilometer entfernt
• Stadt Girona: 29 Kilometer entfernt
• Flughafen Girona–Costa Brava (GRO): 35–40 Kilometer entfernt
• Stadt Barcelona: ca. 120–130 Kilometer
• Flughafen Barcelona-El Prat (BCN): ca. 130 Kilometer entfernt