3 Schlafzimmer haus / villa mit 175m² garten zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses charmante Haus auf einem Hügel, in einer der authentischsten und friedlichsten Gegenden des Baix Empordà, umgeben von Natur und mit herrlichem Panoramablick auf die ländliche Landschaft der Region.

Das Anwesen mit einer bebauten Fläche von 260 m² auf einem 856 m² großen Grundstück mit natürlicher Hanglage, eine Eigenschaft, die ihm eine dominante Position über die Landschaft verleiht und es ihm ermöglicht, große Privatsphäre und einen privilegierten Blick über die umliegenden Felder zu genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der so gestaltet ist, dass er viel Tageslicht hereinlässt und eine Verbindung zur Natur schafft. Die offene Küche geht fließend in den Essbereich über, während das große Wohnzimmer mit Kamin dem Haus Wärme und Charakter verleiht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos die spektakuläre Terrasse, ein außergewöhnlicher Raum, der als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dient und von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft genießen kann – ideal für lange Gespräche nach dem Abendessen, Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in absoluter Ruhe.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen Doppelzimmer-Suiten, alle mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten.

Das Anwesen verfügt außerdem über Außenstellplätze für ein oder zwei Fahrzeuge seitlich des Hauses und ist mit Ölheizung und Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgen.

Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Empordà zu erwerben, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

• An das öffentliche Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
• Ölheizung
• Klimaanlage im ganzen Haus
• Privater Außenparkplatz für zwei Autos

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Terrasse
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Offene Küche
• Gästetoilette
• Speisekammer

Erdgeschoss

• Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Verteilungskorridor

Das Anwesen befindet sich in Castell d'Empordà, einer historischen, leicht erhöhten Enklave im Herzen von Baix Empordà, nur wenige Kilometer von La Bisbal d'Empordà entfernt. Die Lage vereint landschaftliche Schönheit, Ruhe und Authentizität mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und einer natürlichen Anbindung an einige der schönsten mittelalterlichen Dörfer, Golfplätze und Strände der Costa Brava.

Ungefähre Entfernungen auf der Straße:

• La Bisbal d'Empordà: 3 km

• Peratallada: 7 km

• Monells: 8 km

• Ullastret: 8 km

• Palau-sator: 10 km

• Freunde: 12 km

• Palafrugell: 13 km

• Empordà Golf, Gualta: 14 km

• Platja de Pals: 15 km

• Begur: 17 km

• Calella de Palafrugell: 18 km

• Llafranc: 19 km

• Tamariu: 20 km

• Aiguablava, Sa Riera und Sa Tuna: 20–25 km

• Palamós: 23 km

• Girona (Stadt): 28–30 km

• Flughafen Girona-Costa Brava: 35 km

• Camiral Golf & Wellness / PGA Catalunya: 45 km

• Stadt Barcelona: 120–122 km

• Flughafen Barcelona-El Prat: 134–135 km