Mitten im Dorf gelegen und dennoch absolute Privatsphäre bietet dieses Steinhaus mit Holzbalken rustikalen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Anwesen verfügt über einen Garten und einen Pool sowie eine gemütliche Terrasse mit Veranda.
Die wichtigsten Merkmale des landhaus
- Schwimmbad
- Garten
- Tageslicht
- Klimaanlage
- Kamin
- Heizung
- Außenliegend
- Alarmsystem
- Gebäudeplan 418m²
Was Sie über dieses landhaus wissen müssen
Das Haupthaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich eine Sommerküche mit Zugang zur Veranda und ein Spielzimmer, während sich im ersten Stock die Hauptküche mit Zugang zum Garten, ein helles Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin befinden, das zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Zum Anwesen gehört außerdem ein angebautes Cottage mit separatem Eingang, das sich zu einem komplett eigenständigen Haus entwickeln könnte. Das Erdgeschoss könnte in eine Küche umgewandelt werden, wodurch ein vollwertiger Wohnraum entsteht, während im ersten Stock eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Arbeitsbereich untergebracht ist.
Dieses Anwesen ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter in ruhiger Umgebung mit allen Annehmlichkeiten suchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Sonderausstattung
- Licht- und Wasserversorgung
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Pool
Grundriss des landhaus
Haupthaus
Erdgeschoss
- Große Eingangshalle
- Veranda
- Lounge
- Sommerküche
Erste Etage
- Küche
- Esszimmer
- Lounge
Zweiter Stock
- Suite mit 1 Schlafzimmer
- 2 Doppelzimmer
- Badezimmer
Außenbereich
- Garten
- Pool
- Hof
- Veranda
Nebengebäude (mit separatem Eingang)
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Möglichkeit zur Aktivierung einer Küche
Erste Etage
- Geräumige Suite mit Ankleidezimmer und Arbeitsbereich
Baix Emporda, Girona: Lage und Standort dieser Immobilie
Dieses Haus verfügt über eine hervorragende Anbindung, sodass Sie das Beste des Baix Empordà und seiner Umgebung genießen können. Nur fünf Autominuten entfernt liegt Empordà Golf, ideal für Golfbegeisterte, sowie Pitch-and-Putt- und Paddle-Tennis-Anlagen. Für Meeresliebhaber sind die Strände von Pals und Gola del Ter nur 10 Kilometer entfernt und bieten Wassersport und eine spektakuläre Landschaft.
Girona mit seinem internationalen Flughafen und dem AVE-Bahnhof (Hochgeschwindigkeitszug) ist 17 Kilometer entfernt, eine bequeme 20-minütige Fahrt, die sowohl nationale als auch internationale Reisen erleichtert. Die charmante Stadt Begur, bekannt für ihre Buchten und Klippen, ist 15,4 Kilometer entfernt und L'Estartit mit seinem Hafen und seinen Wassersportmöglichkeiten ist 14 Kilometer entfernt.
Auch für Kultur- und Freizeitliebhaber ist die Umgebung ideal: Es gibt ein reichhaltiges Programm an Musikfestivals wie denen in Cap Roig und Perelada sowie zahlreiche Kunstgalerien in der Region. All dies in einem Umkreis, der maximalen Lebensgenuss im Empordà garantiert.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 191kWh/m²/year
Emissions E : 48kg CO₂/m²/year
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