3 Schlafzimmer masia mit 30m² terrasse zum Verkauf in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox präsentiert exklusiv dieses prächtige Haus in Esclanyà, einem charmanten historischen Zentrum von Baix Empordà mit dem ländlichen Wesen der Gegend, nur wenige Minuten von den bedeutendsten Buchten der Costa Brava wie Begur, Tamariu, Llafranc und Calella de Palafrugell entfernt.

Das Anwesen ist Teil eines traditionellen katalanischen Bauernhauses aus dem Jahr 1790, das sorgfältig renoviert wurde und eine außergewöhnliche Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 297 m² und zeichnet sich durch seine schlichte Eleganz, restaurierte Stilelemente wie Gewölbedecken und originale Steinwände, viel Tageslicht und eine funktionale Raumaufteilung aus.

Es ist in einen einzigartigen Komplex mit über 7.000 m² gestalteten Grünflächen und Bereichen im mediterranen Stil integriert, wie zum Beispiel einem Schwimmbad, Bio-Gärten, Ruhezonen und Freizeitbereichen im Freien.

Das Haus erstreckt sich über zwei komfortable Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Außenterrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Zugang nach draußen und eine offene Küche im modernen Design, ein Weinkeller und ein Badezimmer.

Der Schlafbereich umfasst ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein einzigartiges Anwesen in einer Umgebung von hohem landschaftlichem und kulturellem Wert, ideal sowohl als hochwertiger Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die Ruhe, Authentizität und die Nähe zum Meer suchen.

• Fußbodenheizung mit aerothermischem System.
• Mikrozementböden
• Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserfunktion installiert.
• Alarmanlage.
• Smart-Home-Automatisierungssystem.
• WLAN-Zugang über Glasfaser
• Exklusiver Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool.
• Großer Tiefgaragenstellplatz mit privatem Abstellraum
• Aufzug von der Straße zur Tiefgarage
• Mehr als 7.000 m² gemeinschaftlich genutzte Gärten und Außenanlagen im mediterranen Stil, zu denen auch ein großer zusätzlicher Parkplatz für die Bewohner gehört.
• Originalelemente wie Gewölbedecken und Steinmauern wurden restauriert.

Erdgeschoss

• Terrasse
• offene Küche
• speichern
• Wohnzimmer mit Kamin
• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer

Erdgeschoss

• Lounge
• Suite-Schlafzimmer
• 2 Doppelzimmer mit gemeinsamem Badezimmer

Dieses charmante Anwesen liegt in der Altstadt von Esclanyà, einem ruhigen und authentischen Weiler in der Gemeinde Begur. Perfekt erhalten und umgeben von Natur, Weinbergen und Feldern, ist es ideal für alle, die eine idyllische ländliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu einigen der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen und historischen Dörfer der Costa Brava verzichten zu müssen.

Von Esclanyà aus erreichen Sie bequem die Strände von Begur, Palafrugell, Pals oder Palamós sowie diverse Serviceeinrichtungen, erstklassige Gastronomie und Wander- oder Radwege.

Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten (mit dem Auto)

• Begur (Ort): 5 Minuten/3 Kilometer
• Pals (mittelalterliches Dorf): 10 Minuten/7 Kilometer
• Palafrugell (Markt, Dienstleistungen): 7 Minuten/5 Kilometer
• Peratallada/Monells/Ullastret (mittelalterliche Städte): 15-20 Minuten/10-18 Kilometer
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (Strände und Häfen): 12-15 Minuten/7-10 Kilometer
• Strand von Aiguablava: 10 Minuten/5 Kilometer
• Sa Riera/Sa Tuna Beach: 10-12 Minuten/5-7 Kilometer
• Strand von Pals/Golf de Pals: 15 Minuten/10 Kilometer
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 Minuten/17 Kilometer
• Golf Empordà (Gualta): 20 Minuten/16 Kilometer
• Girona (Stadt) und Flughafen: 45 Minuten (50 Kilometer) bzw. 50 Minuten (55 Kilometer).
• Barcelona Stadt und Flughafen: 1 Stunde 30 Minuten (125 Kilometer) bzw. 1 Stunde 40 Minuten (135 Kilometer).