3 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Alt Empordà, Girona

Lucas Fox präsentiert dieses charmante, im Bau befindliche Reihenhaus in der Region Alt Empordà. Das Design vereint rustikalen Stil mit modernem Komfort und Energieeffizienz. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine gemütliche Terrasse mit Teich, eine offene Küche, ein Wohn-Esszimmer und eine überdachte Veranda, die sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien eignet.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einem Innenhof.

Das oberste Stockwerk wird dem spektakulären Hauptschlafzimmer gewidmet sein, das über ein großes Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse verfügen wird.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die aerothermische Energie nutzt, um ganzjährigen thermischen Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine brandneue Immobilie ohne Überraschungen zu erwerben und die Gewissheit zu genießen, als Erster in einem Haus zu wohnen, das bis ins kleinste Detail darauf ausgelegt ist, das Leben in der Umgebung eines charmanten Dorfes zu genießen.

Der veröffentlichte Preis beinhaltet keine in Katalonien anfallenden Steuern für Käufe, wie beispielsweise die Grunderwerbsteuer für Gebrauchtimmobilien oder die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer für Neubauten, noch beinhaltet er Kauf-, Notar-, Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

• Fußbodenheizung mit Luftwärme
• Klimaanlage

Erdgeschoss

• Patio mit kleinem Tabakladen
• Offene Küche
• Wohn-Esszimmer
• Höflichkeitstoilette

Erste Etage

• Hof
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad

Zweiter Stock

• Großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse und Ankleidezimmer

Dieses Anwesen befindet sich in einer beneidenswerten Lage, umgeben von einer ruhigen, natürlichen Landschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, um die Costa Brava und ihre Umgebung zu erkunden. Die wichtigsten Strände und Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Es ist der perfekte Ort sowohl für diejenigen, die in der Natur entspannen möchten, als auch für Liebhaber von Sport und Outdoor-Aktivitäten.

Entfernungen:

• L'Escala: 10 Minuten mit dem Auto
• Sant Pere Pescador: 11 Minuten mit dem Auto
• Torroella de Montgrí: 20 Minuten mit dem Auto
• Roses: 30 Minuten mit dem Auto
• Girona: 35 Minuten mit dem Auto (mit Verbindungen nach Barcelona und anderen Großstädten)
• Mehrere Strände an der Costa Brava, weniger als 15 Autominuten entfernt
• Nächster Bahnhof: 10 Minuten mit dem Auto
• Französische Grenze: nur 40 Autominuten entfernt, bietet einfachen Zugang zu Zielen in Südfrankreich
• Flughafen Girona: 35 Minuten mit dem Auto, mit Inlands- und Auslandsflügen
• Barcelona: 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt, mit direktem Zugang zur Stadt und ihren zahlreichen Dienstleistungen und Attraktionen.