5 Schlafzimmer haus / villa mit 355m² terrasse zum Verkauf in Nueva Andalucía

In einer der exklusivsten Wohnanlagen in Nueva Andalucía befindet sich diese außergewöhnliche, moderne Villa – ein architektonisches Meisterwerk des renommierten Architekten Ismael Mérida, das den Begriff Luxus in Marbella neu definiert. In privilegierter Lage, umgeben von Natur und mit freiem Blick auf den Strand La Concha und das Mittelmeer, bietet diese Residenz eine außergewöhnliche Kombination aus Design, Privatsphäre und Wohlbefinden.

Das Anwesen bietet auf einem 979 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 488 m², ergänzt durch 199 m² Terrassen, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einladen. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, verfügt es über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 2 Gäste-WCs und bietet großzügige, elegante und harmonisch miteinander verbundene Wohnbereiche.

Die von dem renommierten Designer JA Flores gestalteten Innenräume zeichnen sich durch ihre Eleganz und ästhetische Ausgewogenheit aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während hochwertige Materialien und moderne Oberflächen eine stilvolle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind in großzügigen, offenen Grundrissen angeordnet, in denen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche fließend ineinander übergehen und so ein komfortables und offenes Wohngefühl ermöglichen.

Das Haus wurde für einen außergewöhnlichen Lebensstil konzipiert. Es verfügt über einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino und diverse Freizeitbereiche für Familie und Gäste. Jedes Schlafzimmer ist als private Suite gestaltet und garantiert Komfort, Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre auf allen Ebenen des Hauses.

Draußen fügt sich ein spektakulärer Infinity-Pool harmonisch in die gepflegten Gärten ein und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe. Das exklusive Solarium wurde als wahrhaft privater Aussichtspunkt konzipiert, von dem aus man den atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer genießen kann. Das Anwesen verfügt zudem über einen privaten Zugang zur Garage über einen innovativen Verbindungstunnel – ein besonderes Merkmal, das seine Exklusivität unterstreicht.

Die Bewohner genießen zudem Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Wellnesscenter mit hochmodernem Fitnessstudio, Spa, Hamam, Sauna, Innenpool und Eisbad, wodurch ein Wohnerlebnis geschaffen wird, das mit dem der besten internationalen Resorts vergleichbar ist.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.
Verkaufspreis: 5.550.000 € (ohne Steuern).

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.

Dem Verbraucher steht ein gemäß den geltenden Vorschriften verfügbares Kurzinformationsdokument (DIA) zur Verfügung.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Exklusive Architektur, entworfen von Ismael Mérida, einer der führenden Persönlichkeiten des zeitgenössischen Luxus in Marbella.
• Infinity-Pool mit perfekter optischer Integration zwischen Architektur und Landschaft.
• Privates Solarium mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und La Concha.
• Inneneinrichtung von JA Flores mit hochwertigen Ausstattungsdetails.
• Privater Fitnessraum und Kinosaal für maximalen Komfort, ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Zugang zu einem kompletten Gemeinschafts-Spa mit Hamam, Sauna, Eisbad und Innenpool.
• Abgeschlossene Wohnanlage mit hohen Standards in Bezug auf Privatsphäre und Sicherheit.
• Großzügige Terrassen und Gärten, die dazu einladen, die Natur das ganze Jahr über zu genießen.
• Strategisch günstig im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen und Puerto Banús.
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial in einem der exklusivsten Wohnimmobilienmärkte Europas.

• Offener Wohn- und Essbereich
• Integrierte Designerküche
• 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Privates Fitnessstudio und Kino
• Solarium, Garten und Infinity-Pool

Diese Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía und genießt eine privilegierte Lage im bekannten Golftal, umgeben von legendären Golfplätzen wie dem Los Naranjos Golf Club, dem Las Brisas Golf Club und dem Aloha Golf Club.

Nur wenige Minuten entfernt liegen Puerto Banús und Marbellas Goldene Meile, Heimat einiger der besten Restaurants, Strandclubs, Luxusboutiquen und international renommierter Hotels wie Puente Romano und Marbella Club.

Die Gegend ist besonders für internationale Familien attraktiv, da sie sich in der Nähe renommierter Schulen wie dem Aloha College, der Swans International School und dem Laude San Pedro International College befindet. Zudem bietet sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Stadtzentrum von Marbella, Benahavís, Estepona und den internationalen Flughafen Málaga, der in etwa 40 Minuten erreichbar ist.

Eine außergewöhnliche Residenz für all jene, die Design, Privatsphäre und einen Lebensstil auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol suchen.

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