4 Schlafzimmer haus / villa mit 800m² garten zum Verkauf in Puerto Banus

Manche Immobilien bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, andere hingegen durch etwas viel Schwererfassbares: ihr Potenzial. Diese freistehende, eingeschossige Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas ein exklusives, modernes Zuhause zu schaffen. Umgeben von üppigem Grün und absoluter Privatsphäre liegt das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.500 m² und bietet eine nahtlose Verbindung zur Natur sowie eine Ruhe, die man so nah an Puerto Banús nur selten findet.

Das Haupthaus besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung auf einer Ebene – ideal für Familien oder Käufer, die ein praktisches und erschwingliches Zuhause suchen. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu den Terrassen und dem Garten und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von nahezu jedem Zimmer aus genießt man den freien Blick auf den Swimmingpool und den gepflegten Rasen.

Die voll ausgestattete und funktionale Küche besticht durch edle Materialien und traditionelle Elemente wie Eichenholzvertäfelung und Keramikfliesenboden und bietet eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige Renovierung. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten Privatsphäre, während die Außenbereiche dazu einladen, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Ein besonderer Pluspunkt dieses Anwesens ist das komplett ausgestattete, separate Gästehaus mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer – ideal für Gäste, Personal oder auch als privater Arbeitsbereich oder Wellness-Oase. Das Haus verfügt außerdem über eine Außenküche, einen Grillplatz und verschiedene Entspannungszonen, die den Garten zum wahren Herzstück des Hauses machen.

Die Lage ermöglicht ein ruhiges, privates Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, inmitten der Natur und in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten. Ein Anwesen mit mediterranem Flair und enormem Wertsteigerungspotenzial für alle, die sich eine ganz individuelle Villa gestalten möchten.

• Die eingeschossige Bauweise bietet außergewöhnlichen Komfort für Familien und Einkäufer, die Wert auf Barrierefreiheit und Bequemlichkeit im Alltag legen.
• Das große Privatgrundstück ermöglicht Ihnen, absolute Privatsphäre, weitläufige Gartenflächen und ein Raumgefühl zu genießen, das in Marbella immer seltener wird.
• Der Pool und die gepflegten Gärten schaffen ein perfektes Ambiente im Freien, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
• Das völlig separate Gästehaus bietet zusätzliche Flexibilität für die Bewirtung von Gästen, die Unterbringung von Personal oder die Schaffung eines privaten Arbeitsbereichs.
• Die Ausrichtung und die großen Öffnungen ermöglichen einen ständigen Zustrom von natürlichem Licht und eine kontinuierliche Verbindung mit dem Außenbereich.
• Die Außenküche mit Grill verwandelt das Haus in einen echten geselligen Raum, der für Zusammenkünfte und das Leben im Freien konzipiert ist.
• Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen macht es zu einer besonders attraktiven Option für internationale Familien.
• Vorhandene Materialien wie Eichenholzvertäfelungen und Keramikfußböden bilden eine solide Grundlage für eine elegante und zeitgemäße Renovierung.
• Die Wohnumgebung vereint Ruhe und Privatsphäre mit schnellem Zugang zum Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
• Das Renovierungspotenzial ermöglicht die Schaffung einer individuell gestalteten Villa an einem Ort, an dem es immer weniger Grundstücke dieser Größe gibt.

• Der Hauptwohnbereich erstreckt sich komfortabel über eine einzige Etage.
• 4 geräumige Schlafzimmer mit 5 Badezimmern
• Großes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu Terrassen und Garten
• Separates Gästehaus mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer
• Großer Außenbereich mit Swimmingpool, Grillplatz, Außenküche und privatem Garten

Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage in einem der etabliertesten und exklusivsten Wohngebiete von Marbella, ganz in der Nähe von Puerto Banús und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Costa del Sol entfernt.

Die Umgebung bietet renommierte Golfplätze wie den Aloha Golf Club sowie angesehene internationale Schulen wie das Aloha College Marbella, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für internationale Familien macht, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen.

Nur wenige Minuten entfernt können Sie die gastronomischen Angebote, Strandclubs und Boutiquen von Puerto Banús sowie das Zentrum von Marbella und die charmanten Städte Benahavís und Estepona genießen.

Die Anbindung an den Flughafen Malaga-Costa del Sol ist schnell und bequem; er ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dank der guten Straßenanbindung ist die gesamte Costa del Sol leicht zugänglich.