5 Schlafzimmer haus / villa mit 220m² terrasse zum Verkauf in New Golden Mile

Exklusive Villa in einem renommierten Golfresort in Marbella zu verkaufen. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen und vereint Privatsphäre, Panoramablick und die Möglichkeit, einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen liegt inmitten einer privilegierten Naturlandschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Es ist ein einzigartiges Domizil, ideal für private Nutzung oder als Kapitalanlage.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf maximale Funktionalität und Komfort ausgelegt. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer en suite (ungefähre Flächenangaben) und besticht durch moderne Architektur mit offenen Räumen, hohen Decken und großen Fenstern, die für ständiges Tageslicht sorgen.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Foyer, das in einen eleganten, offenen Wohn- und Essbereich führt. Bodentiefe Fenster verschmelzen hier nahtlos mit den Steinwänden und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die moderne, geradlinige Küche mit separatem Serviceeingang vereint Ästhetik und Funktionalität. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer – ein intimer und exklusiver Rückzugsort.

Das Untergeschoss ist als Wellness- und Unterhaltungsbereich gestaltet. Es beherbergt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten und Infinity-Pool sowie einen kompletten privaten Spa-Bereich mit Fitnessraum, Sauna, Kinosaal und Weinkeller. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und eine geschlossene Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Ein englischer Innenhof sorgt für zusätzliches Tageslicht und verstärkt das großzügige Raumgefühl.

Im Obergeschoss bieten erhöhte Terrassen und eine elegante Pergola den idealen Ort zum Entspannen mit Blick auf den Golfplatz und das Meer. Die Dachterrasse rundet das Angebot ab: Sie umfasst eine Außenküche, eine Feuerstelle, einen Whirlpool und Lounge-Bereiche und lädt dazu ein, mediterrane Sonnenuntergänge in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Das Anwesen besticht durch seine Premium-Ausstattung: großformatige Bodenbeläge, hochwertige Holzarbeiten, umfassende Hausautomation, Fußbodenheizung, fortschrittliche Klimatisierung und Hochleistungsverglasung. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und bietet Essbereiche, eine Chill-out-Zone, direkten Zugang zum Golfplatz sowie einen privaten Buggy-Bereich.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.
Verkaufspreis: 6.250.000 €
Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD), Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom Käufer getragen.

Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.
Ein Kurzinformationsdokument (DIA) ist gemäß den geltenden Vorschriften erhältlich.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

• Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad

• Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche

• Schwebende Terrasse mit vollständig versenkbaren Fenstern

• Panoramablick auf das Mittelmeer und die Naturlandschaft

• Dachterrasse mit Whirlpool, Feuerstelle und Außenküche

• Fitnessraum, Sauna, Kinosaal und Weinkeller

• Infinity-Pool umgeben von angelegten Gärten

• Mehrere Terrassen zum Essen und Entspannen im Freien

• Privater Buggy-Bereich mit direktem Zugang zum Golfplatz

• Fußbodenheizung und moderne Klimaanlage

• Umfassendes Hausautomatisierungssystem

• Geschlossene Garage für vier Fahrzeuge

• Separater Waschraum

Untergeschoss:
Halle, Garage für vier Fahrzeuge, Fitnessraum mit Bad, Sauna, Kinosaal, Weinkeller, Barbereich, mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, Maschinenraum, Waschküche und großer englischer Patio mit Tageslicht.

Erdgeschoss:
Eingangshalle, offener Wohn- und Essbereich, Küche mit Servicezugang, Master-Suite mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer; schwebende Terrasse, Pergola-Bereiche und Gärten.

Obergeschoss:
Terrassen, ein Wohnbereich mit Pergola, ein Flur und erhöhte Aussichtspunkte mit weitem Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer.

Dachterrasse:
Außenküche, Whirlpool, Feuerstelle und großzügige Wohnbereiche laden zum Genießen von Sonnenuntergängen und Momenten der Ruhe ein.

In einer exklusiven Wohn- und Golfanlage zwischen Estepona und Marbella gelegen, bietet es Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre, Blick auf das Mittelmeer und bequemen Zugang zur Küste, Freizeiteinrichtungen, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen.