5 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert diese außergewöhnliche Villa in Les Bateries, einer der exklusivsten Wohngegenden der Costa Brava, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Pol und dem Zentrum von Sant Feliu de Guíxols entfernt. Die privilegierte Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, die Bucht von Sant Pol und S'Agaró.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 640 m² auf einem 1.078 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2023 komplett renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien, ein modernes Design und eine Raumaufteilung verwendet, die natürliches Licht und Ausblicke optimal nutzt.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die zu den Terrassen führen und so einen herrlichen Ausblick ermöglichen. Die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass man das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen kann und umfassen einen privaten Pool, mehrere Terrassen, einen Chill-out-Bereich, eine Sauna und einen gepflegten Garten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage mit Platz für vier bis fünf Fahrzeuge, ein separater Waschraum, eine Erdgasheizung mit Solaranlage, eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, Parkettböden und eine Alarmanlage.

Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, außergewöhnliche Aussicht, Privatsphäre und hervorragende Ausstattung vereint und sich ideal als ständiger Wohnsitz oder Zweitwohnsitz in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava eignet.

Erdgeschoss

• Eingangshalle
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Offene Küche (amerikanische Küche)
• Terrasse mit Aussicht
• Drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer
• Gästetoilette.

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
• Großzügige Terrasse mit Panoramablick

Untergeschoss

• Garage mit Platz für 4-5 Fahrzeuge
• Sauna
• Entspannungsbereich
• Wäscherei

Außenbereich

• Privater Pool
• Garten
• Ideale Terrassen, um das mediterrane Klima zu genießen.

Les Bateries zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden an der Costa Brava. Zwischen Sant Feliu de Guíxols und S'Agaró gelegen, bietet es eine privilegierte Lage, die Privatsphäre, Ruhe und einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer vereint.

Die hervorragende Ausrichtung und die erhöhte Lage ermöglichen einen Panoramablick auf die Bucht von Sant Pol und die Küstenlinie der Costa Brava. Die Nähe zu Stränden mit kristallklarem Wasser, dem renommierten Küstenweg, dem Yachthafen, erstklassigen Restaurants und allen Dienstleistungen macht es zu einem idealen Standort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitz.

Darüber hinaus bietet Les Bateries hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region und liegt nur etwas mehr als eine Stunde von Barcelona und etwa 30 Minuten von Girona und dessen Flughafen entfernt, was es zu einem perfekten Ort macht, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Diese exklusive Lage vereint Natur, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität und etabliert sich damit als einer der begehrtesten Orte für Investitionen in Luxusimmobilien an der Costa Brava.