4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in Sant Feliu, Costa Brava

Spektakuläre, moderne und helle Neubauvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Das Anwesen liegt weniger als 10 Gehminuten von den Stränden von Sant Pol (S'Agaró) und Sant Feliu de Guíxols entfernt, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, die mit hochwertigen Geräten und Möbeln ausgestattet ist. Dank der großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Meerblick und Zugang zu einer Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer en suite. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und eine weitere große Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum, der sich je nach Bedarf des jeweiligen Eigentümers ideal als Fitnessraum, Kinosaal, Spielbereich oder Büro eignet.

Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass man den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann, mit einem privaten Pool, einem Garten und großzügigen Terrassen.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören ein hocheffizientes (A+) Luftwärmesystem, die Vorinstallation für Solaranlagen, Hausautomation zur Steuerung von Temperatur, Jalousien, Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage per Mobiltelefon, LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die Küche ist mit Bosch-Geräten, Nolte-Küchenmöbeln und einer eleganten, mit Marmor verkleideten Kochinsel ausgestattet.

Die Unterkunft befindet sich in ruhiger und privater Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Platja d'Aro mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten ist nur wenige Minuten entfernt.

Eine Villa, die zeitgenössisches Design, Komfort und eine privilegierte Lage vereint und sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet, um die Costa Brava das ganze Jahr über zu genießen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

• Aerothermisches Heizsystem (A+)
• Hausautomation: Steuerung von Temperatur, Jalousien, Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage vom Mobiltelefon aus
• Vorinstallation von Solarmodulen
• LED-Technologie im ganzen Haus
• Weniger als 500 Meter vom Strand Sant Pol entfernt
• Privates Grundstück mit Garten
• Privater Swimmingpool mit Gresite-Fliesen, Beleuchtung und eingebauter Treppe.
• Nolte Küchen Küchenmöbel mit zentraler Marmorinsel
• Einbauschränke in allen Zimmern

Erdgeschoss

• Empfänger
• Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Offene Designerküche
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Komplettes Badezimmer mit Duschwanne
• Ideale Außenterrasse für Mahlzeiten im Freien, verbunden mit dem Garten und dem Poolbereich
• Geschlossene Garage

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Gemeinsames Badezimmer für die weiteren Schlafzimmer
• Terrasse mit Meerblick
• Zweite große Terrasse mit Meerblick

Untergeschoss

• Mehrzweckraum

Gelegen in einer der exklusivsten Gegenden von S'Agaró, nur wenige Gehminuten vom Strand Sant Pol und ganz in der Nähe von Sa Conca, mit direktem Zugang zum Camí de Ronda.

Die Gegend bietet fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants und Geschäften, sodass ein Auto nicht benötigt wird. Sant Feliu de Guíxols und Platja d'Aro sind nur 5 Fahrminuten entfernt.

Hervorragende Verbindungen:
• Girona: ca. 30 Minuten (35 km)
• Barcelona: ca. 1 Stunde und 15 Minuten (105 km)
• Grenze zu Frankreich: ca. 1 Stunde und 20 Minuten

Eine privilegierte Lage, die Meer, Ruhe und hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte vereint.