4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in S'Agaró, Costa Brava

Lucas Fox präsentiert das Projekt Altamar Homes mit fünf neu gebauten Villen in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Diese moderne und helle Villa liegt weniger als 10 Gehminuten von den Stränden von Sant Pol de S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend an der Costa Brava.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken, einen hellen, offenen Raum, der das Wohn-Esszimmer mit Kamin integriert, und eine elegante offene Küche, die komplett mit Bosch-Geräten, Möbeln der renommierten Marke Nolte Küchen und einer mit Marmor verkleideten Mittelinsel ausgestattet ist, die mit der Hauptküchenwand verschmilzt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und direkt mit dem Garten und dem privaten Pool verbunden ist.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über ein sehr helles Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und privater Terrasse sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zusätzliches komplettes Badezimmer.

Im unteren Stockwerk, auf Straßenniveau, befinden sich eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Zugang und einem kompletten Badezimmer, eine Waschküche und ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Fitnessstudio, Heimkino oder Mehrzweckbereich nutzen lässt.

Es besticht durch hochwertige Ausstattung, wie beispielsweise eine Aerothermie-Heizung (A+) und vorinstallierte Solarmodule für effiziente und nachhaltige Energieeffizienz. Es verfügt außerdem über eine fortschrittliche Hausautomation für Temperaturregelung, Jalousien, Beleuchtung und eine Video-Gegensprechanlage für Ihr Mobiltelefon. Das gesamte Haus ist mit LED-Technologie ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen und mit hochwertigen Bosch-Geräten, Küchenschränken von Nolte Küchen und einer marmorverkleideten Kücheninsel ausgestattet.

Die Anlage genießt eine privilegierte Lage und bietet Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch in der Nähe der besten Dienstleistungs- und Freizeitgebiete der Costa Brava liegt. Platja d'Aro mit seinen exklusiven Geschäften, gehobenen Restaurants und Wassersportaktivitäten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese Villa vereint modernes Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in Meeresnähe, in ruhiger Naturumgebung, suchen. Ideal als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil zu genießen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

• Aerothermische Energie
• Heimautomatisierung
• Klimaanlage warm/kalt
• Elektrische Jalousien
• Brandneue Villa
• Weniger als 10 Gehminuten von den Stränden von Sant Pol und Sant Feliu de Guíxols entfernt
• Küchenmöbel und Kücheninsel von Nolte Küchen mit Marmorverkleidung
• Große Fenster und hervorragende Beleuchtung
• Modernste Klimaanlagen und Technologien
• Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und Naturgebieten
• Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

Erdgeschoss

• Großer Flur mit Einbauschränken
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Offenes Küchendesign
• Höflichkeitstoilette
• Große Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, verbunden mit dem Garten- und Poolbereich

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad
• 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken
• Gemeinsames Badezimmer für Nebenschlafzimmer

Untere Etage

• Geschlossene Garage mit Kapazität für 4-5 Fahrzeuge
• Zusätzliches Schlafzimmer (ideal für Gäste, Büro oder Service)
• Badezimmer
• Separater Waschraum
• Abstellraum (ideal auch als Weinkeller oder Mehrzweckraum)

Das Anwesen befindet sich in Sant Feliu de Guíxols in der Provinz Girona, im Herzen der Costa Brava, einer der schönsten und begehrtesten Gegenden der katalanischen Küste. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 500 Meter vom Strand Sant Pol entfernt, einem der bekanntesten Strände der Region für seine natürliche Schönheit, das kristallklare Wasser und seine charakteristische Promenade mit modernistischen Häusern.

Der Strand von Sant Pol ist ideal für Familien und alle, die Ruhe, Wassersport oder entspannende Momente am Meer suchen. Es ist umgeben von erstklassigen Restaurants, charmanten Bars, Yachtclubs und Aktivitätsbereichen im Freien.

Nur 10 Autominuten entfernt liegt Platja d'Aro, eines der exklusivsten Touristenziele an der Costa Brava, berühmt für seine lebendige Atmosphäre, trendigen Geschäfte, das Nachtleben, hochwertige Küche und spektakulären Strände und Buchten.

Die Gegend bietet das ganze Jahr über eine große Auswahl an Aktivitäten:

• Wassersport: Kajakfahren, Paddle-Surfen, Tauchen, Segeln,

• Wandern und Radfahren auf Küstenpfaden und Naturlehrpfaden

• Golf auf nahegelegenen Plätzen wie dem renommierten Club Golf d'Aro

• Wochenmärkte, Kulturfestivals und Open-Air-Konzerte

• Gastronomischer Tourismus mit ausgezeichneten Restaurants und Weingütern

Darüber hinaus verfügt Sant Feliu de Guíxols über alle wichtigen Dienstleistungen: Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, einen Jachthafen und ein sehr aktives kulturelles Angebot mit Veranstaltungsorten wie dem Benediktinerkloster und dem Carmen Thyssen Museum.

Kurz gesagt, ein Ort, der Lebensqualität, Natur, Meer, Kultur und Unterhaltung perfekt vereint, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den besten mediterranen Lebensstil zu genießen.