4 Schlafzimmer haus / villa zum Verkauf in S'Agaró, Costa Brava

Moderne und helle Neubauvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava. Das Anwesen liegt weniger als 10 Gehminuten von den Stränden Sant Pol de S'Agaró und Sant Feliu de Guíxols entfernt, in einer ruhigen und sehr angesehenen Wohngegend.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen einen großzügigen und eleganten offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die über eine Kochinsel sowie hochwertige Geräte und Möbel verfügt. Dieser Bereich öffnet sich direkt zur Terrasse – ideal, um Mahlzeiten im Freien und das herrliche mediterrane Klima zu genießen. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Zugang zur Gartenterrasse. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem geräumigen, hellen Badezimmer en suite. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Mehrzweckraum sowie ein komplettes Badezimmer.

Das Anwesen bietet großzügige Außenbereiche, darunter einen privaten Pool, Gärten und Terrassen, die sich perfekt eignen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein aerothermisches Heizsystem (A+), die Vorinstallation von Solarmodulen für höhere Energieeffizienz, eine moderne Hausautomation zur Steuerung von Temperatur, Jalousien, Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage per Mobiltelefon, LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die offene Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten, Nolte-Küchenmöbeln und einer zentralen, mit Marmor verkleideten Kochinsel ausgestattet.

Die Unterkunft befindet sich in ruhiger und privater Lage, ohne dass dabei die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen beeinträchtigt wird, und ist nur wenige Autominuten von Platja d'Aro mit seinem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wassersportaktivitäten entfernt.

Diese Villa vereint modernes Design, Funktionalität und eine außergewöhnliche Lage und ist somit die ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

• Neubau
• Weniger als 500 Meter vom Strand von Sant Pol entfernt
• Privates Grundstück mit Garten
• Privater Swimmingpool mit Gresite-Fliesen, Beleuchtung und eingebauter Treppe.
• Nolte Küchen Küchenmöbel mit zentraler Marmorinsel
• Aerothermisches Heizsystem (A+)
• Fortschrittliche Hausautomation: Steuerung von Temperatur, Jalousien, Beleuchtung und Video-Gegensprechanlage vom Mobiltelefon aus
• Vorinstallation von Solarmodulen
• LED-Technologie im ganzen Haus
• Einbauschränke in allen Zimmern

Erdgeschoss

• Großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken
• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse
• Offene Designerküche
• Gästetoilette
• Große Außenterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, mit Zugang zum Garten und Poolbereich

Obergeschoss

• Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Gemeinsames Badezimmer für die weiteren Schlafzimmer
• Terrasse mit Meerblick

Untergeschoss

• Geschlossene Garage mit Platz für 4-5 Fahrzeuge
• Zusätzliches Schlafzimmer (ideal für Gäste, Büro oder Personal)
• Komplettes Badezimmer
• Separater Waschraum
• Abstellraum/Lagerraum (auch ideal als Weinkeller oder Mehrzweckraum)

Gelegen in einer der exklusivsten Gegenden von S'Agaró, nur wenige Gehminuten vom Strand Sant Pol und ganz in der Nähe von Sa Conca, mit direktem Zugang zum Camí de Ronda.

Die Gegend bietet fußläufige Erreichbarkeit von Restaurants und Geschäften, sodass ein Auto nicht benötigt wird. Sant Feliu de Guíxols und Platja d'Aro sind nur 5 Fahrminuten entfernt.

Hervorragende Verbindungen:
• Girona: ca. 30 Minuten (35 km)
• Barcelona: ca. 1 Stunde und 15 Minuten (105 km)
• Grenze zu Frankreich: ca. 1 Stunde und 20 Minuten

Eine privilegierte Lage, die Meer, Ruhe und hervorragende Anbindung an die wichtigsten Städte vereint.