2 Schlafzimmer wohnung mit 80 m² terrasse zum Verkauf in Les Corts, Barcelona

Les Corts ist eines jener Viertel Barcelonas, in denen die Stadt noch richtig lebt. Lokale Märkte, traditionelle Schulen, eine stabile Gemeinschaft – und nun, in einem Gebäude ohne Aufzug, wie man sie heute kaum noch baut, diese Zweizimmerwohnung mit einer wahren Rarität: 80 m² private Terrassen.

Das großzügige, nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnzimmer endet nicht an einer Wand: Es öffnet sich zu einer 20 m² großen Terrasse, auf der der Morgenkaffee ein ganz neues Geschmackserlebnis bietet. Von dort aus verwandelt eine zweite, private 60 m² große Terrasse den Außenbereich komplett – perfekt für alle, die sich einen Garten in Barcelona wünschen, ohne die Stadt verlassen zu müssen.

Im Inneren wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Eine voll ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert. Es gibt zwei helle Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Klimaanlage und Heizung für Komfort zu jeder Jahreszeit.

Eine konkrete Gelegenheit für all jene, die eine echte Terrasse, ein echtes Viertel und echtes Licht suchen – ohne dabei auf das Zentrum des Geschehens verzichten zu müssen.

Direkter Zugang zu den Buslinien L3 und L5, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Lokale Geschäfte, Grünflächen und das Camp Nou sind nur drei Blocks entfernt. Die ganze Stadt liegt Ihnen zu Füßen.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Les Corts in Barcelona. Die ungefähre Lageangabe erfolgt gemäß den geltenden Vorschriften. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 63 m² und eine Nutzfläche von 54 m² (vorbehaltlich der Bestätigung), inklusive Terrassen von 20 m² und 60 m², die als Anbauten gelten. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 499.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird erhoben. Notar- und Eintragungsgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB00720715***) ist auf Anfrage erhältlich und wird Interessenten zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: nicht angegeben.

„Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, mit CIF B64125438), der als Immobilienmakler tätig ist.“
Weitere Informationen und Unterlagen stehen dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen zur Verfügung. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern.

• Eingang
• Lounge
• Offene Küche
• Erste Terrasse
• Zwei Doppelzimmer
• Ein komplettes Badezimmer
• Klimaanlage und Heizung
• Parkettboden
• Chill-out- Terrasse
• Gebäude ohne Aufzug

Diese Wohnung befindet sich im Viertel Les Corts, in unmittelbarer Nähe zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Geschäften.