3 Schlafzimmer wohnung mit 68m² terrasse zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Gebäudeplan 145m²
Terrasse 68m²

Siehe ähnliche Eigenschaften

Hohe Decken, atemberaubende Aussicht und großes Potenzial im Herzen des Viertels Gracia.

Die wichtigsten Merkmale der wohnung

Terrasse
Tageslicht
Hohe Decken
Stadtansichten
Balkon
Gebäudeplan 145m²
Konstruierte Fläche 143m²
Wohnfläche 81m²

Was Sie über dieses wohnung wissen müssen

Inmitten eines der malerischsten Fußgängerzonen von Gràcia gelegen, bietet dieses Renovierungsprojekt eine seltene Gelegenheit: eine Wohnung mit 68 m² privaten Terrassen. Im ersten Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1876 gelegen, bewahrt die Wohnung ihren historischen Charme durch freiliegende Holzbalken, hohe Decken, historische Schmiedeeisenarbeiten und den malerischen Blick auf den Platz.

Ein besonderes Highlight ist der Innenhofanbau. Ob Sie sich eine Aufteilung mit 2 oder 3 Schlafzimmern und mehreren Wohnbereichen vorstellen, dieser Anbau lässt sich problemlos in ein sonnendurchflutetes Sommerhaus oder eine private Master-Suite mit sonniger Dachterrasse verwandeln – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

Ob als stilvolles Zweitwohnsitz oder charmantes Zuhause – diese Immobilie ist nur 10 Gehminuten vom Passeig de Gràcia und 30 Minuten vom Flughafen und Barcelonas schönsten Stränden entfernt. Genießen Sie den lokalen Lebensstil mit Biomärkten und gemütlichen, inhabergeführten Geschäften direkt vor der Haustür. Kontaktieren Sie uns jetzt, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Sonderausstattung

Holzbalken
hohe Decken
Eisenkonstruktion
Terrassen
doppelte Ausrichtung

Grundriss der wohnung

Wohnzimmer
Küche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Lagerung
Terrassen

Gràcia, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie

Vila de Gràcia, bekannt für seinen unabhängigen Charakter, wirkt wie ein charmantes, in sich geschlossenes Dorf mitten in der Stadt, geprägt von niedrigen, historischen Gebäuden und einem herzlichen Gemeinschaftsgefühl. Hier verkörpert man perfekt die mediterrane Lebensart, wo historischer Charme auf einen lebendigen, gemeinschaftsorientierten Lebensstil trifft. In Gràcia verschmilzt traditionelles katalanisches Erbe nahtlos mit trendigen Biomärkten, unabhängigen Designerateliers und gemütlichen Treffpunkten. Fernab von Touristenmassen und starkem Verkehr bietet Gràcia ein authentisches Erlebnis nur wenige Schritte von den exklusiven Geschäften des Passeig de Gràcia entfernt.

Energieausweis des Objekts

Energy consumption E : 128kWh/m²/year
Emissions E : 27kg CO₂/m²/year

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, Zone Eixample Left, und gibt die ungefähre Lage gemäß den geltenden Vorschriften an. Die bebaute Fläche beträgt laut Grundriss 145 m², die Nutzfläche 125 m². Laut Grundbucheintrag beträgt die bebaute Fläche 256 m², die Nutzfläche 231 m². Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Der Gesamtpreis beträgt 699.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Nebenkosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind (z. B. Grunderwerbsteuer). Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB07683425***) wird Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Großobjekt: JA. Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Steuernummer B64125438), tätig als Immobilienmakler. Weitere Informationen und Dokumente sind dem Verbraucher gemäß den geltenden Bestimmungen erhältlich. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können sich ändern. Die Bilder, Renderings und Marketingmaterialien dienen nur der Veranschaulichung und stellen keine vertragliche Verpflichtung seitens des Verkäufers hinsichtlich der dargestellten Details, Spezifikationen, Merkmale oder Ausstattungen dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.

AICAT: 13225

API: 4089