Exklusive Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude aus dem Jahr 1900, im Herzen von Barcelonas Quadrat d'Or. Sie besticht durch originale Merkmale wie Nolla-Fußböden, Kassettendecken und geräumige, lichtdurchflutete Räume.
Die wichtigsten Merkmale der wohnung
- Aufzug
- Tageslicht
- Periodengebäude
- Mosaikfliesenböden
- Hohe Decken
- Modernistisches Gebäude
- Zu renovieren
- Stadtansichten
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Klimaanlage
- Heizung
- Balkon
- Außenliegend
- Gebäudeplan 156m²
- Konstruierte Fläche 156m²
- Wohnfläche 136m²
- Gemeinschaftsbereich 157m²
Was Sie über dieses wohnung wissen müssen
Dieses außergewöhnliche Apartment mit einer bebauten Fläche von 156 m² (davon 136 m² nutzbare Fläche) und einem 2 m² großen Balkon befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Barcelonas symbolträchtigste Architektur an einer der begehrtesten Adressen im Stadtteil Eixample Right zu genießen.
Das Haus bewahrt wertvolle Originalelemente des Modernismus-Noucentista-Stils, darunter die Nolla-Fußböden, authentische handgefertigte Stücke, sowie die hohen Kassettendecken, die den Räumen Weite, Licht und eine stattliche Atmosphäre verleihen.
Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, das mit einer großen Wohnküche und einem separaten Hauswirtschaftsraum verbunden ist. Angrenzend befindet sich ein praktischer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer/Abstellraum genutzt wird und mit einem Einbauschrank ausgestattet ist.
Das Haus verfügt außerdem über eine ansprechende Galerie mit Blick auf den ruhigen Innenhof, die viel Platz zum Wäschetrocknen in der Sonne bietet und somit Vielseitigkeit, Helligkeit und eine besondere Verbindung zur Natur ermöglicht.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer – zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – sowie einen offenen Bürobereich, ideal für Homeoffice oder als Lese- und Lernecke. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei Badezimmer, ein Einbauschrank im Flur und großzügiger, nahtlos integrierter Stauraum.
Zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie zählen die herrliche Aussicht und die zweifache Ausrichtung: Auf der einen Seite blickt man auf die Carrer Bruc, auf der anderen Seite auf den für das Eixample-Viertel typischen ruhigen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Vom Balkon und der großen Galerie aus lassen sich beide Perspektiven in vollen Zügen genießen.
Das Haus besitzt außerdem eine beeindruckende originale Eingangstür aus der damaligen Zeit, ein einzigartiges Element, das den historischen Charakter und die Persönlichkeit des Anwesens unterstreicht.
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Barcelonas Quadrat d'Or. Diese Gegend vereint auf perfekte Weise die elegante Wohnatmosphäre historischer Gebäude mit dem Komfort, alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen zu können: Boutiquen, Restaurants, Cafés, Märkte, Schulen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Darüber hinaus liegt es nur wenige Meter von der Fußgängerachse des Consell de Cent-Girona entfernt, das als eine der großen grünen Lungen des Eixample gilt und ein idealer Ort zum Spazierengehen, Sport treiben und für eine höhere Lebensqualität im urbanen Raum ist.
Nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia, dem Palau de la Música und der Plaça Catalunya entfernt bietet die Gegend einen anspruchsvollen urbanen Lebensstil, umgeben von einigen der wichtigsten architektonischen und kulturellen Wahrzeichen Barcelonas.
Sonderausstattung
- Königliches Anwesen ab 1900
- Aufzug
- Originale Nolla-Fußböden
- Hohe Kassettendecken
- Originalelemente restauriert und erhalten
- Natürlicher Lichteinfall
- Erstklassige Lage im Quadrat d'Or
- Nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia und der Plaça Catalunya entfernt
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Umgebung mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Grundriss der wohnung
- 156 m² bebaute Fläche
- 136 m² nutzbar
- Balkon von 2 m²
- Drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer
- Unabhängiges Büro
- Zwei vollwertige Badezimmer
- Küchenbüro
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Galerie
- Wäschebereich
Eixample Rechts, Barcelona: Lage und Standort dieser Immobilie
Im Herzen von Barcelonas prestigeträchtigem Quadrat d'Or gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer der exklusivsten Lagen der Stadt. Umgeben von ikonischen Gebäuden des Modernisme, Boutiquen , Restaurants, Galerien und allen Annehmlichkeiten, liegt sie nur wenige Minuten vom Passeig de Gràcia, der Plaça Catalunya und den wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Ein anspruchsvolles Ambiente, das Geschichte, Architektur und das Beste des urbanen Lebens in Barcelona vereint.
Energieausweis des Objekts
Energy consumption E : 144kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.
AICAT: 13225
API: 4089 
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