2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Les Corts, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses prachtvolle Apartment, das 2016 komplett renoviert wurde und sich im 10. Stock des ikonischen Atalaya-Gebäudes befindet – einem der renommiertesten Wohngebäude Barcelonas und Träger des FAD-Preises. Dank seiner Höhe, des natürlichen Lichts, des Designs und der Ausstattung ist es ein wahrhaft einzigartiges Objekt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 76,70 m² und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht und Sonne sowie für einen unverbaubaren Ausblick sorgt.

Möglichkeit, einen Parkplatz entweder zu mieten oder zu kaufen.

Verteilung

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Platz und Funktionalität zu optimieren:

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

• Halbautonome Küche, die sich durch einen motorisierten Sichtschutz verbergen lässt.

• 2 Schlafzimmer im Außenbereich (ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer)

• 1 komplettes Badezimmer

• 1 Gästetoilette

• Separater Waschraum

Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen ca. 5 m² großen Abstellraum im Keller. Parkplätze können im selben Gebäude angemietet werden.

Innenausstattung und Qualität

Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine hohe Helligkeit und sein modernes Design mit maßgefertigten lackierten Möbeln und integrierter LED-Beleuchtung, die es ermöglicht, unterschiedliche Atmosphären zu schaffen.

Die Küche mit ihren klaren, eleganten Linien ist aus lackiertem Holz gefertigt und verfügt über vollintegrierte Geräte sowie optimierte Stauraumlösungen. Sie umfasst eine Frühstücksbar mit integrierten Steckdosen und eine Silestone-Arbeitsplatte mit passendem integriertem Spülbecken und Armatur.

Die Schlafzimmer liegen nach außen, sind sehr hell und verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die bis zur Decke reichen und sich über die gesamte Länge der Räume erstrecken.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf, eine maßgefertigte Duschabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch mit Silestone-Arbeitsplatte, Armaturen von Tres und Sanitärobjekten von Roca. Das Gäste-WC ist im gleichen Stil gehalten und mit einem wandhängenden WC sowie einem großen Spiegel ausgestattet.

Im Waschraum befinden sich die Klimaanlage, die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sowie ein Waschtrockner.

Oberflächen und Installationen

• Im ganzen Haus sind breite Dielen aus Naturholz verlegt.

• Maßgefertigte, lackierte Innenausbauten aus Holz, mit Türen und Schränken bis zur Decke

• Technal Soleal Außenfenster und -türen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung

• Motorisierte Jalousien in den Schlafzimmern

• KNX-System mit Jung LS990-Mechanismen

• LED-Beleuchtung im ganzen Haus

• Klimaanlage mit Luftkanälen und Fußbodenheizung, beides unter Nutzung von Aerothermie

• Warmwasserbereitung im Haushalt durch aerothermische Verfahren

• Glasfaseranschluss installiert

Gebäude

Das Atalaya-Gebäude bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit:

• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst

• 5 Aufzüge (3 für Wohnzwecke und 2 für Bürozwecke)

• Aufzug

• Gemeinschaftsgarage und Abstellräume

• Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten.

Ein ideales Zuhause für alle, die Design, Komfort, natürliches Licht und erstklassige Serviceleistungen in einem ikonischen Gebäude in Barcelona suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten und am besten angebundenen Gegenden Barcelonas, im emblematischen Atalaya-Gebäude, einem architektonischen Wahrzeichen der Stadt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und der Nähe zu allen Dienstleistungen, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Bildungs- und Gesundheitszentren sowie Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend verfügt über hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit mehreren U-Bahn- und Buslinien sowie einer guten Anbindung an die Hauptstraßen in und aus der Stadt, was eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl mit dem Zentrum von Barcelona als auch mit anderen Ballungsräumen ermöglicht.

Aufgrund der Qualität der Umgebung, der Einzigartigkeit des Gebäudes und der hohen Nachfrage in der Gegend handelt es sich um eine äußerst begehrte Lage, die sich sowohl für den Erstwohnsitz als auch für Zweitwohnungen oder als Kapitalanlage eignet.