2 Schlafzimmer wohnung zum Verkauf in Les Corts, Barcelona

Wir präsentieren Ihnen dieses prachtvolle Apartment, das 2016 komplett renoviert wurde und sich im zehnten Stock des ikonischen Atalaya-Gebäudes befindet, einem der bekanntesten Wohngebäude Barcelonas und Träger des FAD-Preises. Dank seiner Höhe, des natürlichen Lichts, des Designs und der Ausstattung ist es ein wahrhaft einzigartiges Objekt.

Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 76,70 m² und profitiert von einer doppelten Süd- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht und Sonne sowie einen unverbaubaren Ausblick garantiert.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz sowohl zu kaufen als auch zu mieten.

Verteilung

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um Platz und Funktionalität zu optimieren:

• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

• Halbautonome Küche, die durch eine motorisierte Trennwand verdeckt werden kann.

• Zwei Schlafzimmer im Außenbereich: eines mit Doppelbett und eines mit Einzelbett.

• Ein komplettes Badezimmer.

• Eine Gästetoilette.

• Separater Waschraum

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen ca. 5 m² großen Abstellraum im Keller. Parkplätze können im selben Gebäude angemietet werden.

Innenausstattung und Qualität

Das Wohn- und Esszimmer besticht durch seine hohe Helligkeit und sein modernes Design mit maßgefertigten lackierten Möbeln und integrierter LED-Beleuchtung, die die Schaffung unterschiedlicher Atmosphären ermöglicht.

Die Küche mit ihren klaren, eleganten Linien ist aus lackiertem Holz gefertigt und verfügt über vollintegrierte Geräte sowie optimierte Stauraumlösungen. Sie umfasst eine Frühstücksbar mit integrierten Steckdosen und eine Silestone-Arbeitsplatte mit passendem integriertem Spülbecken und Armatur.

Die Schlafzimmer liegen nach außen, sind sehr hell und verfügen über maßgefertigte Einbauschränke, die bis zur Decke reichen und somit die gesamte Länge der Räume einnehmen.

Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf, eine maßgefertigte Duschabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Waschtisch mit Silestone-Arbeitsplatte, Armaturen von Tres und Sanitärobjekten von Roca. Das Gäste-WC ist im gleichen Stil gehalten und mit einem wandhängenden WC sowie einem großen Spiegel ausgestattet.

Im Waschraum befinden sich die Klimaanlage, die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung sowie ein Waschtrockner.

Oberflächen und Installationen

• Im ganzen Haus sind breite Dielen aus Naturholz verlegt.

• Maßgefertigte, lackierte Innenausbauten aus Holz, mit Türen und Schränken bis zur Decke.

• Technal Soleal Außenfenster und -türen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

• Motorbetriebene Jalousien in den Schlafzimmern.

• KNX-System mit Jung LS990-Mechanismen.

• LED-Beleuchtung im ganzen Haus.

• Klimaanlage mit Luftkanälen und Fußbodenheizung, beides unter Nutzung von aerothermischer Energie.

• Warmwasserbereitung im Haushalt durch aerothermische Energie.

• Glasfaseranschluss installiert.

Gebäude

Das Atalaya-Gebäude bietet ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit:

• 24-Stunden-Concierge- und Sicherheitsdienst.

• Fünf Aufzüge: drei für Wohnungen und zwei für Büros.

• Aufzug.

• Gemeinschaftsgarage und Abstellräume.

• Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird kontinuierlich instand gehalten.

Ein ideales Zuhause für alle, die Design, Komfort, natürliches Licht und erstklassige Serviceleistungen in einem ikonischen Gebäude in Barcelona suchen.

Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten und am besten angebundenen Gegenden Barcelonas, im emblematischen Atalaya-Gebäude, einem architektonischen Wahrzeichen der Stadt.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnruhe und der Nähe zu allen Dienstleistungen, mit einer großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Bildungs- und Gesundheitszentren sowie Grünflächen in unmittelbarer Nähe.

Die Gegend verfügt über hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit mehreren U-Bahn- und Buslinien sowie einer guten Anbindung an die Hauptstraßen in und aus der Stadt, was eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl mit dem Zentrum von Barcelona als auch mit anderen Ballungsräumen ermöglicht.

Dieser Standort wird als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage sehr geschätzt, da er sich durch die Qualität der Umgebung, die Einzigartigkeit des Gebäudes und die hohe Nachfrage in der Gegend auszeichnet.